División horizontal
en Palencia
¿Cómo obtener el división horizontal en Palencia?
1. **Licencias y permisos**: Antes de iniciar, asegúrate de obtener las licencias y permisos necesarios otorgados por el Ayuntamiento de Palencia o el correspondiente municipio en la provincia. Esto incluye cumplir con la normativa urbanística y verificar que el inmueble cumple con los requisitos para ser dividido horizontalmente.
2. **Escritura de división horizontal**: Un notario deberá redactar la escritura de división horizontal. En ella, se describirán detalladamente todos los espacios que componen el edificio (pisos, locales, zonas comunes, etc.), así como las cuotas de participación que corresponden a cada uno. Deberán incluirse también los estatutos de la comunidad de propietarios y cualquier otra condición relevante.
3. **Cédula de habitabilidad**: Para cada una de las unidades que resulten de la división, se deberá obtener una cédula de habitabilidad, que acredita que el espacio cumple con las condiciones de vivienda que marca la ley.
4. **Registro en el Registro de la Propiedad**: Con la escritura de división horizontal y las cédulas de habitabilidad, acude al Registro de la Propiedad correspondiente en Palencia. La documentación deberá ser presentada junto con los formularios necesarios y el pago de las tasas correspondientes.
5. **Inscripción de la división**: El registrador verificará que toda la documentación esté en orden y procederá a inscribir la división horizontal en el Registro de la Propiedad, asignando una finca registral independiente a cada unidad.
6. **Pago de impuestos**: Se debe tener en cuenta que la división horizontal y la inscripción en el Registro conllevan el pago de ciertos impuestos, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
7. **Notificación de la división**: Es recomendable notificar la división horizontal a todos los organismos competentes, incluidos el catastro y los servicios de suministros (agua, luz, gas, etc.), para actualizar los registros y las cuentas individualizadas de las nuevas propiedades.
Es importante contar con el asesoramiento de profesionales en el campo legal y urbanístico para asegurarse de que todo el proceso se lleva a cabo conforme a la normativa vigente y sin inconvenientes.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en Palencia?
Se han solicitado 8 presupuestos de división horizontal en Palencia . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del División horizontal con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre división horizontal? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan división horizontal
Descubre más sobre división horizontal
Últimas solicitudes de presupuestos de división horizontal tramitadas
Dividir una casa en dos en Olmos de Ojeda
