Arquitectos e ingenieros especialistas en convertir local en vivienda en Gandia

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Más información sobre convertir local en vivienda

Convertir un local en vivienda en Gandia es un proceso que debe seguir ciertos pasos administrativos y cumplir con la normativa urbanística aplicable. El primer paso es realizar un estudio de la viabilidad del cambio de uso, para lo cual se recomienda contratar a un arquitecto o técnico competente. Este profesional evaluará si el local cumple con las condiciones de habitabilidad, superficie, accesibilidad y distribución exigidas por la ley. Una vez confirmada la viabilidad, se debe redactar un proyecto de cambio de uso y presentarlo ante el Ayuntamiento de Gandia para obtener la correspondiente licencia de obras. Dicho proyecto debe detallar las adaptaciones necesarias para que el local cumpla con los requisitos de una vivienda, como sistemas de ventilación, aislamiento, instalaciones de agua, luz y saneamiento, entre otros. Tras obtener la licencia, se pueden iniciar las obras de adecuación. Una vez finalizadas, se debe solicitar la cédula de habitabilidad y, con ella, proceder al registro del cambio de uso en el Registro de la Propiedad. Este paso es crucial para que legalmente el local figure como vivienda, facilitando su futura venta, alquiler o hipoteca bajo esta nueva categoría. Además, el cambio debe ser notificado a la Oficina del Catastro para actualizar la referencia catastral y los correspondientes valores catastrales.

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IRANZO ARQUITECTURA, S.L.

Trabaja en: Gandia

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Arquitecto Técnico

Arquitecta Técnica colegiada nº3.608 en el C.O.A.A.T.V.
20 años de experiencia en el sector.
Asesoramiento técnico.
Formamos un equipo de 4 profesionales que...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Convertir local en vivienda

Cédula de habitabilidad

Certificado energético de hotel

Licencia de apertura

Licencia de terraza

Certificado de eficiencia energética obra nueva

Licencia de primera ocupación

Certificado energético

Estudio de eficiencia energética

Licencia de obras

Legalizar ampliación vivienda

Solicitar ayudas alquiler

Informe evaluación de edificios

Inspección técnica de edificios

Informe pericial de humedades

Licencia de segunda ocupación

Levantamiento de planos

Certificado antigüedad de vivienda

Segregación vivienda

Informe pericial daños de vivienda

Certificado de solidez

ITEF inspección técnica edificios funerarios

Carga y descarga

Licencia ambiental

Solicitar ayudas cambio de caldera

Proyecto de casa

EQUIPO

Raúl López Llorens

Trabaja en: Gandia

(3 reviews)

Arquitecto Técnico

Arquitecto Técnico especializado en Eficiencia Energética. Formación en consumo energético sostenible. Llevo a cabo la visita al inmueble tomándome el...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Convertir local en vivienda

Proyecto de piscina

Certificado energético

Proyecto de obra

Licencia de obras

Plan de seguridad y salud

Cédula de habitabilidad

Proyecto de rehabilitación de cubierta

Levantamiento de planos

Estudio básico de seguridad y salud

Proyecto reforma local comercial