Arquitectos e ingenieros especialistas en convertir local en vivienda en Vigo

La conversión de un local en vivienda en la ciudad de Vigo es un proceso que implica tanto la reforma física del espacio como la navegación por diversos trámites administrativos para su legalización. Para empezar, se debe verificar que el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) permita el cambio de uso en la ubicación del local. Una vez confirmado, es fundamental contar con un proyecto técnico redactado por un arquitecto, que detalle las adaptaciones necesarias para cumplir con la normativa de habitabilidad y accesibilidad. El siguiente paso es la solicitud de la licencia de obras en la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Vigo, donde se presentará dicho proyecto. Tras la aprobación, podrán iniciarse las obras para transformar el local. Al concluir, se requerirá la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, demostrando que el espacio cumple con los requisitos para ser considerado vivienda. Finalmente, para completar el proceso de registro, es necesario inscribir la nueva vivienda en el Registro de la Propiedad. Esto implica presentar la documentación que atestigüe la reforma realizada, incluyendo planos, licencias y cédula de habitabilidad, junto con la escritura pública que declare el cambio de uso. Este registro proporciona seguridad jurídica al propietario y es imprescindible para futuras transacciones inmobiliarias. En todo momento, se aconseja la consulta a profesionales especializados para la correcta orientación en este procedimiento en la ciudad de Vigo.