Alfredo García Ferrer

Tengo una amplia experiencia profesional en tasaciones, con más de 1.600 expedientes realizados para diversas empresas homologadas por el Banco de España y particulares. Pisos, garajes, locales, naves industriales, oficinas, terrenos urbanos, urbanizables y rústicos, amarres, explotaciones económicas, edificios; para todo tipo de finalidades: particulares, hipotecarias, judiciales, etc. Realizo un informe completo, con fotografías del entorno, edificio, interiores, planos de situación y croquis de los inmuebles, estudio de mercado actualizado.

Mis certificados no son un mero trámite a cumplir. Mi trabajo consiste en realizar una buena inspección que permita tomar decisiones de compra, rehabilitación y ahorro, basada en datos reales. Realizo un análisis completo del inmueble, con comprobación de superficies y materiales que entrego al cliente, así como algunas fotografías y recomendaciones razonables para mejorar la eficiencia energética del mismo. Un trabajo de una mínima calidad requiere una mínima dedicación, por lo que me gustaría ser retribuido correctamente. Por ello, aquí no encontrarán los precios más baratos, pero sí una total honestidad en el trabajo realizado. Estoy a disposición del cliente para cualquier duda que pueda tener al respecto.

El levantamiento de planos suele ser complementario de otros trabajos, es necesario para la comprobación de superficies y poder cotejarlas con los datos catastrales y registrales. Muchas veces dichos valores no coinciden pudiendo causar un prejuicio a la hora de valorar una compraventa, una inscripción en el registro o incluso el cálculo de impuestos: transmisiones, herencias, IBI, etc.

La Inspección Técnica de Edificios no es sólo un trámite a cumplir. Nosotros lo entendemos como el primer paso para un correcto mantenimiento del edificio. Todos los edificios de cierta antigüedad presentan "defectos" y por tanto, necesitan mantenimiento. Localizar los problemas antes de que sean "graves" permite contener el gasto a realizar para corregirlos. Nuestra experiencia de más de 20 años y el conocimiento del parque edificado en Catalunya nos ofrece una ventaja a la hora de valorar los defectos como graves o leves y así contener el gasto a realizar o programar el mismo en diferentes etapas.