Carlos Sanz Belanche

Le ofrecemos un servicio integral que consiste en: – Visita a la vivienda en el día y la hora que mejor le convenga donde se realizarán mediciones, fotografías, comprobaciones y toma de datos. – Elaboración de informe por técnico competente y certificado energético con cualquiera de los programas homologados por el Ministerio. – Inscripción obligatoria del certificado energético en el registro de la DGA. – Entrega en mano del certificado energético original y la solicitud de inscripción en 24-48 horas. También se le informará de las posibles mejoras que se puedan realizar al inmueble para mejorar la calificación energética y que más se adecuen a su presupuesto, cómo también posibles subvenciones para realizar alguna reforma.

El primer paso para realizar la IEE, es concretar un día para realizar la visita al edificio a inspeccionar, de forma que se puedan valorar in situ todas las cuestiones relativas a la conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Los datos recogidos junto con una serie de fotografías descriptivas de la situación concreta de los elementos del edificio servirán para la cumplimentación de la documentación necesaria para la realización del IEE. De darse las condiciones analizadas como favorables, se rellenará el informe positivamente y en caso de ser desfavorables, se deberá realizar un informe indicando las deficiencias para que la comunidad de propietarios del edificio pueda subsanarlas. Una vez subsanadas las deficiencias o con el informe favorable se entregará al representante del edificio o comunidad el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) visado por el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Zaragoza junto con el nº de expediente asignado por el Registro del Ayuntamiento de Zaragoza. Es importante destacar que cuando es la comunidad o una agrupación de propietarios la que encarga el IEE, refiriéndose a la totalidad de un edificio o complejo inmobiliario, se extenderá la eficacia del conjunto a cada uno de los locales y viviendas existentes. En el caso por ejemplo de la Certificación de la Eficiencia Energética implica que al poseer la del edificio completo se extienda la eficacia a cada vivienda. De esta forma no será necesario que cada propietario de una vivienda particular dentro del edificio encargue la certificación de forma individual para su venta o alquiler durante su período de validez, que son 10 años.