Miquel Estarellas

Nuestro servicio de certificación energética de viviendas y locales incluye una visita para la toma de datos de la construcción y las instalaciones de la misma, para obtener un análisis energético, estableciendo el cálculo del consumo de energía necesaria para satisfacer la demanda energética del edificio. Se emite un informe que evalúa y determina la calificación energética según las normativas vigentes, y clasifica las construcciones en una escala de siete letras de la A a la G de mayor a menor eficiencia. El servicio que ofrecemos también incluye el trámite administrativo que valida el certificado energético y su posterior inscripción en el Registro de certificados energéticos de las Islas Baleares, cuya validez es de 10 años.

La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda o local, reúne las condiciones mínimas de espacio, higiene e instalaciones para albergar personas. Es un documento obligatorio para ocupar la edificación y para contratar los servicios del mismo. Existen 3 tipos de cédulas según la edificación. Primera ocupación, para obras nuevas o de reforma integral. Renovación, para cédulas caducadas a los 10 años. Carencia, para edificaciones que no han tenido nunca cédula y no son susceptibles de ser de primera ocupación. El servicio que ofrecemos incluye la valoración previa del tipo de cédula a solicitar, así como un asesoramiento técnico acerca de cómo afrontar posibles actuaciones para la obtención de la misma. Una vez realizado este proceso previo, se requiere de una visita al inmueble para certificar las condiciones de habitabilidad del mismo, preparar la documentación necesaria y proceder a la tramitación de la misma en el Consell Insular de Mallorca.