Sandra Lopez De La Oliva Martin

Se realiza visita al local para mejor valoración. Toma de datos, fotografías y revisión de condicionantes. Información sobre posibilidad de obras. Gestión de counicaciones con el ayuntamiento. Redacción de documentación en caso de licencia sin reforma. Intento dar trato amable, explicaciones necesarias y comunicación con el cliente en todo momento.

Apueste por un servicio personal, rápido, eficaz y minucioso. Nos dedicamos a ofrecer servicios arquitectónicos adecuados a las necesidades de cada cliente. También, somos especialistas en el asesoramiento de proyectos. Realizamos informes técnicos de edificios cómo son los siguientes: Informes patológicos. Informes de daños. Levantamiento de planos. Parcelación. Proyectos de segregación. Proyectos de división. Trabajamos con profesionalidad y siempre adaptándome a las necesidades de mis clientes.

La ITE (Inspección Técnica del Edificio) es una inspección visual, realizada por un técnico competente, para conocer el estado general de su edificio. Se formaliza en un documento que consta de un INFORME de la inspección realizada y un DICTAMEN final, en el que se recogen las condiciones del edificio y los criterios de intervención en caso necesario. Contenido de la ITE: A. Evaluación del estado de conservación del edificio. Analizando los aspectos relativos a: - cubierta. - cimentación y estructura. - fachada. - instalaciones comunes del edificio B. Evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad del edificio. Estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas. C. Certificación de la Eficiencia Energética del Edificio. Documento que evalúa energéticamente el edificio, en función del consumo de energía y emisión de CO2. Metodología del trabajo: 1. Aceptación por escrito de la presente propuesta, con un primer pago estipulado en el contrato (40%) 2. Establecimiento y coordinación del calendario del trabajo. 3. Confirmación de fecha y hora de visita para realizar la inspección. 4. Redacción del informe ITE. 5. Segundo pago (60%) en la entrega del informe ITE a la propiedad para su tramitación ante el ayuntamiento correspondiente. Se entregará en formato papel y en soporte CD.

- Visita y toma de datos por parte del técnico homologado por el Ministerio de Industria en la fecha y hora concertada con el cliente. - Visita al inmueble para hacer la inspección. Duración 20 minutos aprox. - Registro en la Comunidad Autónoma. - Envío de la documentación vía correo electrónico - Resolveremos cualquier duda que le surja en el acto, aclarando cuales son las diferentes etapas dentro del proceso de certificación energética y la repercusión de la calificación final obtenida. - Establecimiento y desarrollo de medidas de mejora para conseguir una mejor calificación energética dentro del informe.

El plazo de tramitación varía en función de la actividad, requisitos del ayuntamiento correspondiente etc..se intenta que el trato sea lo más cercano, eficaz y rápido posible. El ayuntamiento requiere documentación tanto escrita como gráfica, memoria y planos del local y/o pabellón a tratar. Tenemos más de tres años experiencia en éste tipo de trabajos y la verdad que los clientes se han quedado muy satisfechos por el trabajo realizado, tanto por la rapidez cómo la forma de trabajo.

La IEE es una inspección visual, realizada por un técnico competente, para conocer el estado general de su edificio. Se formaliza en un documento que consta de un INFORME de la inspección realizada y un DICTAMEN final, en el que se recogen las condiciones del edificio y los criterios de intervención en caso necesario. Contenido: A. Evaluación del estado de conservación del edificio. Analizando los aspectos relativos a: - cubierta. - cimentación y estructura. - fachada. - instalaciones comunes del edificio B. Evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad del edificio. Estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas. C. Certificación de la Eficiencia Energética del Edificio. Documento que evalúa energéticamente el edificio, en función del consumo de energía y emisión de CO2. Metodología del trabajo: 1. Aceptación por escrito de la presente propuesta, con un primer pago estipulado en el contrato (40%) 2. Establecimiento y coordinación del calendario del trabajo. 3. Confirmación de fecha y hora de visita para realizar la inspección. 4. Redacción del informe IEE. 5. Segundo pago (60%) en la entrega del informe ITE a la propiedad para su tramitación ante el ayuntamiento correspondiente. Se entregará en formato papel y en soporte CD.