Arquitectos y arquitectos técnicos especialistas en informe evaluación de edificios en País Vasco
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Primero, el propietario del edificio o la comunidad de propietarios debe contratar los servicios de un técnico competente, como puede ser un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero de edificación, que esté habilitado para realizar la inspección y elaboración del IEE. Durante la inspección, el técnico evalúa las condiciones estructurales, constructivas, de accesibilidad y eficiencia energética del inmueble.
Una vez realizada la inspección, el técnico redacta el IEE, donde se incluirán las deficiencias detectadas, las propuestas de actuación necesarias para subsanar dichas deficiencias, así como una evaluación de las condiciones de accesibilidad y un certificado de eficiencia energética.
Posteriormente, el propietario o la comunidad de propietarios debe proceder al registro de este informe. Para ello, tienen que presentar el IEE en el órgano competente de la Comunidad Autónoma del País Vasco, que puede variar según la localidad. En muchas ocasiones, este trámite puede efectuarse de manera telemática a través de la sede electrónica del Gobierno Vasco o de las distintas plataformas habilitadas por los ayuntamientos correspondientes. De no ser posible el registro online, se deberá realizar de forma presencial y/o por correo postal.
El IEE tiene un carácter periódico, y su vigencia varía en función de la antigüedad y características del edificio, siendo necesario su renovación transcurrido el plazo establecido por la normativa aplicable. Además, dicho informe puede ser solicitado en cualquier momento por la administración para verificar el cumplimiento de los deberes de conservación y eficiencia energética.
Por último, el registro del IEE en la Comunidad Autónoma del País Vasco no solo cumple con una obligación legal, sino que también puede ser utilizado como herramienta para acceder a ayudas públicas o subvenciones destinadas a la rehabilitación y mejora de edificios.
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