Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar obras sin licencia en Torrevieja

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Legalizar obras sin licencia en el municipio de Torrevieja es un proceso necesario para ajustar aquellas edificaciones que se hayan llevado a cabo sin los permisos pertinentes según la normativa urbanística aplicable en la localidad y en la Comunidad Valenciana. Es importante destacar que no toda obra ilegal puede ser legalizada, ya que depende del tipo de infracción urbanística cometida y de las posibilidades que establezca la normativa vigente. Para iniciar la legalización de una obra sin licencia en Torrevieja, el propietario debe seguir varios pasos: 1. Estudiar la situación: Es imprescindible conocer la normativa urbanística que aplica al tipo de obra realizada. Hay que determinar si existe la posibilidad de legalizarla según los planeamientos vigentes o si la obra se encuentra en suelo no urbanizable, caso en el cual la situación se complica. 2. Asesoramiento profesional: Será necesario contar con el asesoramiento de un arquitecto o un abogado especializado en urbanismo para evaluar el caso y guiar en el proceso. 3. Documentación: Se tendrán que preparar los documentos técnicos que describan con exactitud la obra realizada. Esto incluye planos, memoria descriptiva y, en su caso, un proyecto técnico si fuera requerido por el ayuntamiento. 4. Presentación de la solicitud: Con toda la documentación en regla, se debe presentar la solicitud de legalización en el Ayuntamiento de Torrevieja, acompañada de los informes técnicos necesarios y posiblemente del pago de las tasas correspondientes al permiso de obra y las sanciones impuestas por haber realizado la obra sin licencia previa. 5. Inspección municipal: Es probable que el ayuntamiento realice una inspección para verificar la situación actual de la propiedad y confirmar que los documentos presentados reflejan fielmente el estado de la obra. 6. Resolución: El ayuntamiento evaluará toda la documentación y la situación para decidir sobre la posibilidad de legalizar la obra. Si la resolución es favorable, se otorgará la licencia necesaria para que la obra se ajuste a la legalidad. Cabe resaltar que el procedimiento puede ser largo y estar sujeto a diversas complicaciones, por lo que es imperativo comenzarlo lo antes posible y seguir al pie de la letra todas las indicaciones dadas por el Ayuntamiento de Torrevieja. Además, se recomienda prevenir y solicitar siempre las licencias de obra correspondientes antes de iniciar cualquier tipo de construcción o reforma.

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Pascual Saura

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