Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Ciudad Real
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Para obtener una Licencia de Obras en la provincia de Ciudad Real, como en la mayoría de localidades de España, los solicitantes deben seguir un proceso burocrático que les permitirá legalizar las obras o reformas que deseen llevar a cabo. El proceso comienza con la identificación del tipo de obra que se desea realizar y su correspondencia legal: obra mayor o menor.
Una obra mayor implica cambios significativos en la estructura del inmueble, como ampliaciones o modificaciones profundas, mientras que una obra menor se relaciona con reformas más superficiales que no afectan la estructura global del edificio ni alteran su uso principal. Según el tipo de obra, los requerimientos variarán.
En primer lugar, el interesado debe dirigirse al Ayuntamiento correspondiente, al área de urbanismo, para consultar la normativa vigente y los requisitos específicos que afecten al tipo de obra que se pretende realizar. Se debe aportar un proyecto técnico si la obra lo requiere, el cual debe estar firmado por un arquitecto o aparejador colegiado. Este documento describirá detalladamente la intervención, incluyendo planos, presupuestos y especificaciones técnicas.
Para el procedimiento de registro y obtención de la licencia, se debe rellenar el formulario oficial de solicitud y entregarlo junto con toda la documentación requerida, que incluye el proyecto técnico, el justificante del pago de las tasas correspondientes, y en algunos casos, un estudio de seguridad y salud.
Después de la entrega de la documentación, se inicia un periodo de valoración por parte de los técnicos municipales, quienes pueden requerir cambios o más documentación si fuera necesario. Una vez aprobado todo, y dependiendo de la envergadura de la obra, se podría precisar de la gestión de otros permisos ante organismos superiores o autonómicos.
Finalmente, tras la concesión de la licencia, el solicitante debe garantizar que la ejecución de la obra cumple con lo proyectado y con la normativa. Asimismo, en ciertos casos, una vez finalizada la obra, se debe comunicar al Ayuntamiento para que realice una inspección final y, en el caso de obras mayores, se obtenga la cédula de habitabilidad o el documento que acredite la finalización adecuada de los trabajos conforme a lo autorizado. Cualquier variación respecto al proyecto aprobado puede suponer sanciones o la misma retirada de la licencia.
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Arquitecto
VIVIENDAS Y LOCALES: Realizamos Proyectos, Supervisión y Dirección Técnica de Obras.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA: Informe y certificado entendible para el...
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA: Informe y certificado entendible para el...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Informe evaluación de edificios
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Inspección técnica de edificios
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Plan de seguridad y salud
Certificado de idoneidad técnica
Cálculo estructural
Informe pericial arquitecto
Proyecto reforma vivienda
Proyecto instalación de ascensor
Informe de daños estructurales
Proyecto de rehabilitación de edificio
Legalizar obras sin licencia
Proyecto reforma local comercial
Certificado estabilidad estructural
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de demolición
Segregación de fincas
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Licencia de primera ocupación
Diagnóstico estructural
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Legalizar vivienda
Proyecto oficinas
Informe ruina arquitecto
Levantamiento de planos
Tasación pericial contradictoria
Proyecto de obra
Certificado de solidez
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Arquitecto por la politécnica de Madrid con calificación Sobresaliente.
35 años de profesión con mas de 3000 viviendas de todo...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Informe evaluación de edificios
Cálculo estructural
Proyecto de piscina
Informe técnico estructural
Subsanación de discrepancias de catastro
Proyecto de casa
Certificado energético
Libro del Edificio Existente
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Convertir local en vivienda
Proyecto de obra
Inspección técnica de edificios
Libro del Edificio Existente
Diagnóstico estructural
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe pericial arquitecto
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Proyecto de rehabilitación de fachada
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