Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Benalmádena
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sobre licencia de primera ocupación
La Licencia de Primera Ocupación es un documento imprescindible en España, que certifica que una construcción nueva o rehabilitada cumple con los requisitos técnicos y urbanísticos para su uso habitable. En el caso de Benalmádena, un municipio ubicado en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, el proceso para obtener esta licencia requiere seguir una serie de pasos administrativos.
El proceso comienza una vez finalizadas las obras del inmueble. El promotor de la construcción o el propietario deberá presentar una solicitud en el Ayuntamiento de Benalmádena. Esta solicitud debe ir acompañada de la documentación necesaria que puede incluir el proyecto de ejecución de obra final, un certificado final de obra firmado por un arquitecto competente, un certificado de dirección de obra final dado por la dirección facultativa y, en algunos casos, una declaración responsable.
Una vez presentada la solicitud y todos los documentos requeridos, el Ayuntamiento realizará la revisión de la documentación y, si es necesario, una inspección del inmueble para verificar que el edificio se ajusta a la normativa urbanística y al proyecto presentado. Es importante comprobar que las instalaciones son adecuadas, seguras y accesibles antes de emitir la licencia.
Si todo está correcto, el Ayuntamiento otorgará la Licencia de Primera Ocupación. Este trámite es crucial ya que sin la licencia no se podrá contratar suministros como agua, electricidad y gas de manera definitiva ni inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad. Además, es requerida para operaciones inmobiliarias de compraventa.
En caso de dudas o para obtener asesoramiento más detallado, se recomienda acudir al departamento de urbanismo del Ayuntamiento de Benalmádena o consultarlo con un técnico municipal. También se puede visitar la página web oficial del municipio para obtener más información sobre formularios y tasas aplicables al proceso de registro de la Licencia de Primera Ocupación.
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