Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Alicante/Alacant

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La obtención de una Licencia de Primera Ocupación, conocida también como Licencia de Primera Utilización, es un trámite indispensable en la ciudad de Alicante, al igual que en el resto de España, para poder habitar una vivienda nueva o realizar la primera utilización de un edificio recién construido o recientemente rehabilitado. Este documento certifica que la obra ejecutada se ajusta a la licencia de edificación concedida por el Ayuntamiento, y que el inmueble reúne todas las condiciones de habitabilidad y seguridad exigidas. El proceso para obtener esta licencia comienza una vez que se han finalizado las obras del inmueble. El promotor, por lo general, es quien iniciará los trámites solicitando la licencia en el Ayuntamiento correspondiente, entregando la documentación necesaria, que habitualmente incluye: 1. Solicitud en el modelo normalizado. 2. Licencia de edificación y documentación que acredite su concesión. 3. Certificado final de obra firmado por el arquitecto y el aparejador responsables de la misma, así como su visado por el colegio oficial correspondiente. 4. Certificado de eficiencia energética del edificio. 5. Fotografías de la fachada completa y de los accesos al inmueble. Una vez presentada la documentación requerida, se procede a la revisión de la misma por parte de los técnicos municipales. Si todo está conforme, se agenda una inspección en la que se verificará in situ que la construcción cumple con las normas urbanísticas, de accesibilidad, y con el proyecto técnico presentado inicialmente. Tras la inspección, si no se han detectado inconvenientes o incumplimientos, el Ayuntamiento procederá a emitir la Licencia de Primera Ocupación. El registro de la Licencia de Primera Ocupación se lleva a cabo automáticamente en el Ayuntamiento una vez concedida y notificada al interesado. Esta licencia es necesaria para dar de alta servicios como el suministro de agua, electricidad o gas, y es requerida por el Registro de la Propiedad para inscribir una nueva construcción o una rehabilitación integral. Es fundamental destacar que este proceso puede variar ligeramente en función de la normativa local, por lo que es recomendable consultar con el área de urbanismo del Ayuntamiento de Alicante o con un profesional del sector para obtener información actualizada y específica sobre los trámites necesarios en este municipio.

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Carlos Galiana Llinares

Trabaja en: Alicante/Alacant

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Arquitecto Técnico

Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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Licencia de primera ocupación

Diagnóstico estructural

Agrupación de fincas

Proyecto de rehabilitación de edificio

Certificado antigüedad de vivienda

Plan de seguridad y salud

Proyecto de obra

Licencia de publicidad exterior

Legalizar obras sin licencia

División de fincas

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