Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Torrevieja

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La obtención de una Licencia de Primera Ocupación en Torrevieja es un trámite esencial que acredita la finalización de una obra nueva o de gran envergadura y su adecuación a la normativa urbanística aplicable, permitiendo su habitabilidad legal. A continuación, se describe el proceso detallado para su obtención y registro. Inicialmente, el promotor o propietario de la edificación debe solicitar la licencia ante el Ayuntamiento de Torrevieja, una vez que las obras se han completado según lo estipulado en el proyecto técnico presentado para la consecución de la licencia de obras, y se han respetado las condiciones establecidas por la normativa urbanística. Este trámite implica la presentación de varios documentos, entre los que se encuentran: 1. Solicitud oficial cumplimentada. 2. Copia del DNI o documento identificativo del solicitante. 3. Escrituras de propiedad o documento que acredite la titularidad. 4. Proyecto de ejecución visado, si aplicase. 5. Certificación final de obra, emitida por el arquitecto responsable. 6. Certificado de fin de obra del Colegio Oficial correspondiente. 7. Justificante del pago de tasas municipales por la tramitación de la licencia. Una vez presentada la documentación, los servicios técnicos municipales llevarán a cabo las inspecciones pertinentes para verificar que la construcción se ajusta a lo autorizado y cumple con todos los requisitos legales y técnicos. Si la inspección es satisfactoria, se procederá a emitir la Licencia de Primera Ocupación. Tras la obtención de la licencia, es importante realizar su registro en el Registro de la Propiedad. Este paso es fundamental para asegurar la correcta inscripción de la edificación en el registro inmobiliario, lo cual facilita futuras gestiones como la venta o alquiler del inmueble. El interesado deberá acudir al Registro de la Propiedad con la Licencia de Primera Ocupación y solicitar la inscripción, proporcionando toda la documentación requerida. Una vez registrada, la propiedad contará con un historial legal completo, brindando seguridad jurídica al propietario y a futuros interesados. Es esencial que, durante todo el proceso, el solicitante esté atento a los plazos y procedimientos específicos dictados por el Ayuntamiento de Torrevieja, y procure asesoramiento profesional si fuera necesario para garantizar el cumplimiento de todos los pasos y requisitos exigidos.

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OFICINA DE ARQUITECTURA ORTUÑO

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Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...

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