Tasadores especialistas en tasación vivienda en Galicia
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sobre tasación vivienda
Obtener una tasación de una vivienda y asegurarse su correcto registro en la comunidad autónoma de Galicia es un proceso que requiere seguir ciertos pasos y comprender bien la normativa local. La tasación de una propiedad es esencial para conocer su valor de mercado y es un requisito indispensable en diversas situaciones, como la compra-venta de la propiedad, solicitudes de hipotecas, herencias o divisiones patrimoniales.
El primer paso para obtener una tasación es contactar con un tasador profesional o una empresa de tasación homologada. En Galicia, como en el resto de España, los tasadores deben estar acreditados por el Banco de España y ser expertos en la evaluación de inmuebles. Al contactar con el tasador, debes proporcionar toda la documentación necesaria, que incluye escrituras de propiedad, referencia catastral, planos y cualquier otro documento que pueda influir en el valor de la vivienda, como reformas o mejoras realizadas.
Una vez realizado el trabajo de campo, que incluye una inspección detallada de la propiedad, el estudio de factores externos como la ubicación o servicios disponibles, y el análisis de comparables o "comps" (propiedades semejantes recientemente vendidas en el área), el tasador elaborará un informe de tasación. Este documento detallará el valor estimado de la propiedad y la metodología empleada para llegar a dicha cifra.
En cuanto al proceso de registro de la tasación, si bien la tasación en sí no se inscribe, es fundamental para el caso de operaciones que sí requieran registro. Por ejemplo, en una compraventa, la tasación puede ser necesaria para la formalización de la hipoteca, y el valor tasado puede tener influencias fiscales. En Galicia, cualquier acto de transmisión o modificación de la titularidad de una propiedad debe inscribirse en el Registro de la Propiedad correspondiente. Para ello, se debe presentar la escritura pública de compra-venta (o el documento que acredite el cambio) acompañada del informe de tasación si es requerido por la entidad financiera.
Es importante recordar que todas las transacciones inmobiliarias también tienen que cumplir con los requisitos fiscales, como el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) en el caso de segundas transmisiones, o el IVA en viviendas nuevas, trámites que generalmente se gestionan en las oficinas de la Agencia Tributaria de Galicia.
Por último, para asegurar que todo el proceso se lleve a cabo de forma íntegra y conforme a la legalidad, puede ser recomendable contar con el asesoramiento de un abogado o un gestor inmobiliario especializado en el mercado gallego.
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El primer paso para obtener una tasación es contactar con un tasador profesional o una empresa de tasación homologada. En Galicia, como en el resto de España, los tasadores deben estar acreditados por el Banco de España y ser expertos en la evaluación de inmuebles. Al contactar con el tasador, debes proporcionar toda la documentación necesaria, que incluye escrituras de propiedad, referencia catastral, planos y cualquier otro documento que pueda influir en el valor de la vivienda, como reformas o mejoras realizadas.
Una vez realizado el trabajo de campo, que incluye una inspección detallada de la propiedad, el estudio de factores externos como la ubicación o servicios disponibles, y el análisis de comparables o "comps" (propiedades semejantes recientemente vendidas en el área), el tasador elaborará un informe de tasación. Este documento detallará el valor estimado de la propiedad y la metodología empleada para llegar a dicha cifra.
En cuanto al proceso de registro de la tasación, si bien la tasación en sí no se inscribe, es fundamental para el caso de operaciones que sí requieran registro. Por ejemplo, en una compraventa, la tasación puede ser necesaria para la formalización de la hipoteca, y el valor tasado puede tener influencias fiscales. En Galicia, cualquier acto de transmisión o modificación de la titularidad de una propiedad debe inscribirse en el Registro de la Propiedad correspondiente. Para ello, se debe presentar la escritura pública de compra-venta (o el documento que acredite el cambio) acompañada del informe de tasación si es requerido por la entidad financiera.
Es importante recordar que todas las transacciones inmobiliarias también tienen que cumplir con los requisitos fiscales, como el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) en el caso de segundas transmisiones, o el IVA en viviendas nuevas, trámites que generalmente se gestionan en las oficinas de la Agencia Tributaria de Galicia.
Por último, para asegurar que todo el proceso se lleve a cabo de forma íntegra y conforme a la legalidad, puede ser recomendable contar con el asesoramiento de un abogado o un gestor inmobiliario especializado en el mercado gallego.
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(49 reviews)
Arquitecto
ARQUITECTA titulada por la Universidade da Coruña, especializada en Eficiencia Energética.
El equipo lo formamos dos arquitectos colegiados en el COAG...
El equipo lo formamos dos arquitectos colegiados en el COAG...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Cálculo estructural
Licencia de obras
Proyecto de piscina
Agrupación de fincas
Proyecto de obra
Legalizar ampliación vivienda
Certificado energético de hotel
Informe evaluación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto instalación de ascensor
División de fincas
Informe ruina arquitecto
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto de aislamiento acústico
Licencia turística
Reducir factura de luz
Licencia de vado
Unir dos pisos
Tasación de local comercial
Licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Valoración de fincas rústicas
Licencia de terraza
Estudio de eficiencia energética
Tasación pericial contradictoria
Diagnóstico estructural
Deslinde
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Parcelación
Cambio de titularidad de licencia de actividad
División horizontal
Convertir local en vivienda
Agrupación de fincas rústicas
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Segregación vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
Legalizar obras sin licencia
Certificado de superficie
Certificado de accesibilidad
Proyecto de accesibilidad
Legalizar nave
Segregación de fincas
Certificado energético
Tasación de edificios
Proyecto de demolición
Declaración responsable
Certificado antigüedad de vivienda
Valoración de suelo urbano
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia de derribo
Legalizar piscina
Legalizar vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe técnico estructural
Proyecto reforma vivienda
+4
EQUIPO
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(90 reviews)
Ingeniero Industrial
Ingeniería con más de 1000 certificados a particulares y para administración nos avalan. Precio, rapidez y calidad en el servicio...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Cédula de habitabilidad
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Certificado energético
Licencia de actividad
Estudio de eficiencia energética
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Declaración responsable
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Inspección técnica de edificios
Boletín eléctrico
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Licencia turística
Deslinde
Solicitar ayudas cambio de caldera
+4
EQUIPO
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(11 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL especialidad Eléctrica. Soy ademas Agente de la Propiedad Inmobiliaria con mas de 20 años de experiencia. SOY...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Boletín eléctrico
Boletín Eléctrico - IP
Certificado energético
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Valoración de suelo urbano
Licencia de actividad
+4
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Laura Dios Blanco
Trabaja en: Galicia
(0 reviews)
Arquitecto
Arquitecta titulada al servicio de la administración local y al mismo tiempo ejerce como profesional independiente en el campo...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Boletín eléctrico
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Deslinde
Levantamiento de planos
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Segregación vivienda
+4
Contacta con Roberto
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RA Ingenieros
Trabaja en: Galicia
(118 reviews)
Arquitecto
La empresa está formada por un equipo de Ingenieros, arquitectos y técnicos con una larga experiencia en proyectos, construcción e...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
+4
EQUIPO
Contacta con Ruben
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(251 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniero Técnico Industrial, Colegiado 2.909 del C.O.E.T.I.COR con amplia experiencia en Edificación y Eficiencia Energética.
Disponibilidad total para la realización de...
Disponibilidad total para la realización de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Declaración responsable
Informe pericial de humedades
Proyecto nave industrial
Informe evaluación de edificios
Boletín eléctrico
Proyecto contra incendios
Licencia de actividad
Certificado energético
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Permiso de ocupación de vía pública
Informe pericial daños de vivienda
Valoración de suelo urbano
Auditoría energética
Tasación de local comercial
Tasación de edificios
+4
Contacta con Jose Juan
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Jose Juan Rivera Gonzalez
Trabaja en: Galicia
(0 reviews)
Arquitecto tecnico.
Ingeniero de edificacion.
Tasador inmobiliario.
Perito judicial y de seguros.
Tramites con las administraciones publicas, local,autonomica y estatal:Licencias y...
Ingeniero de edificacion.
Tasador inmobiliario.
Perito judicial y de seguros.
Tramites con las administraciones publicas, local,autonomica y estatal:Licencias y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
+4
Contacta con Jose Joaquin
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Jose Joaquin Glez-Zabaleta, Fdez
Trabaja en: Galicia
(0 reviews)
Arquitecto Técnico
Profesional con experiencia en informes periciales tanto de parte como judiciales. Amplia experiencia en construcción, obras particulares y de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Certificado energético
Segregación vivienda
Valoración de suelo urbano
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Javier
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615 98 22 30
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Javier Rodríguez Seoane
Trabaja en: Galicia
(1 reviews)
Arquitecto
ARQUITECTO de A Coruña especializado en la certificación energética y la rehabilitación de viviendas.
Gracias a mi FORMACIÓN, tanto general como...
Gracias a mi FORMACIÓN, tanto general como...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
Licencia de actividad
+4
Contacta con Angel Manuel
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615 98 22 30
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(5 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Desde el inicio de mi trayectoria profesional, me he dedicado principalmente a temas relacionados con la optimización de los recursos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Certificado energético
Tasación pericial contradictoria
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Licencia de actividad
+4
Contacta con Miguel
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Miguel
615 98 22 30
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con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
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TESLA INSTALACIONS E ENXEÑERIA S.L.
Trabaja en: Galicia
(0 reviews)
Ingeniero técnico Agrícola
Instalaciones eléctricas, calefacción, energía solar, aerotermia, geotermia, suelo radiante, aire acondicionado, contra incendios, aire aomprimido, fontanería, etc.
Oficina Técica de...
Oficina Técica de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Representación gráfica alternativa catastro
Proyecto de instalación de aire comprimido
Proyecto agrícola
Certificado de instalación de gas
Amojonamiento
Solicitar ayudas jóvenes agricultores
Nota simple registro propiedad
Proyecto de biomasa
Proyecto ganadero
Estudio de eficiencia energética
GML edificio
Proyecto de instalación solar térmica
Calcular valor catastral de finca rústica
Solicitar pago único agricultura
Solicitar ayudas agroambientales
Pedir copia escritura propiedad
Boletín de instalación de aire acondicionado
Boletín de agua
Estudio termográfico
Parcelación
Proyecto de granja avícola
Proyecto de granja porcina
Plan de seguridad y salud
Legalización de instalación contra incendios
Licencia de obras
Levantamiento de planos
Proyecto de nave ganadera
Solicitar subvenciones ganadería
Proyecto de casa de aperos
Levantamiento topográfico
Proyecto de instalación de gas
Solicitar ayudas PAC
Boletín eléctrico
Replanteo topográfico
Medición de fincas
Agrupación de fincas rústicas
Proyecto de nave agrícola
Segregación de finca rústica
Segregación de fincas
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Legalización de pozos
Licencia de apertura
Certificado de superficie de parcela
Cambio titularidad catastral
Proyecto eléctrico
Legalización de instalación de aire comprimido
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Legalización de instalación de climatización
Proyecto de geotermia
Subsanación de discrepancias de catastro
Coordinación de seguridad y salud
Solicitar subvenciones agrícolas
Tasaciones hipotecarias
Proyecto de balsa de riego
Gestión energética
Análisis de agua para riego
Informe pericial topográfico
Proyecto de riego
Pozos de agua
Proyecto nave industrial
Solicitar ayudas LEADER
Agrupación de fincas
Valoración de fincas rústicas
Solicitar ayudas cambio de caldera
Proyecto de obra
Calcular valor catastral de suelo
Proyecto oficinas
Proyecto de calefacción
Reducir factura de luz
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de climatización
Tasación de nave industrial
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de instalación de fontanería
Tasación pericial contradictoria
Proyecto reforma local comercial
Legalizar instalación eléctrica
Proyecto de piscina
Deslinde
Declaración catastral
GML de parcela catastral
Estudio de seguridad y salud
Proyecto contra incendios
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Certificado de calefacción
Calcular valor catastral
Certificado energético
Solicitar ayudas FEADER
División de fincas
+4
Contacta con Isabel
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Isabel
615 98 22 30
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Isabel Castaño Martínez
Trabaja en: Galicia
(102 reviews)
Arquitecto
Soy Arquitecta Superior Colegiada en COAG (3962). Habilitada y Capacitada para realizar el certificado de eficiencia energética de su piso...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
+4
Contacta con Clara
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Clara
615 98 22 30
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(5 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecta Técnica titulada por la Universidad de La Coruña, colegiada 2361 en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Tasación de local comercial
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Peritaje de incendios
Informe pericial daños de vivienda
+4
Contacta con Catsa
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Trabaja en: Galicia
(0 reviews)
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Tasaciones hipotecarias
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Valoración de suelo urbano
+4
Contacta con Casiano Candido
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615 98 22 30
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Perito arquitecto
DIRECTOR C.S.S.- PERITOS JUDICIALES
DIRECTOR C.S.S.- REAL ESTATE International
LICENCIADO EN DERECHO
ARQUITECTO TÉCNICO - COAATM Colg. 109252
PERITO TASADOR INMOBILIARIO
PERITO JUDICIAL COLEGIADO...
DIRECTOR C.S.S.- REAL ESTATE International
LICENCIADO EN DERECHO
ARQUITECTO TÉCNICO - COAATM Colg. 109252
PERITO TASADOR INMOBILIARIO
PERITO JUDICIAL COLEGIADO...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Informe pericial de humedades
Inspección técnica de edificios
Gestión alquileres
Tasación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Certificado energético
Tasación pericial contradictoria
Tasación de nave industrial
Tasación de local comercial
Peritaje de incendios
+4
EQUIPO
Contacta con Valum
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Valum Instituto de Valoraciones SA
Trabaja en: Galicia
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Arquitecto
Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España con nº de registro 4498.
Realizamos tasaciones hipotecarias, aceptadas por todas...
Realizamos tasaciones hipotecarias, aceptadas por todas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación vivienda
Tasaciones hipotecarias
+4
EQUIPO
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