Informe evaluación de edificios
en Castilla y León

El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento necesario que acredita la situación en la que se encuentra un edificio en varios aspectos clave: su estado de conservación, el grado de cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y su eficiencia energética. En la comunidad autónoma de Castilla y León, el proceso de obtención y registro de un IEE se lleva a cabo siguiendo ciertos pasos y normativas.



Para obtener un IEE, en primer lugar, el propietario de edificio deberá contactar con un técnico competente, que puede ser un arquitecto, arquitecto técnico, o ingeniero de edificación, para que realice la inspección del inmueble. Este profesional evaluará los aspectos antes mencionados y elaborará el informe correspondiente.



Una vez que el IEE ha sido elaborado, debe ser presentado para su registro. En Castilla y León, el proceso de registro se puede realizar por medio de la plataforma telemática habilitada por la Junta de Castilla y León. Este trámite se puede hacer tanto de forma presencial en las oficinas de atención al ciudadano, como de forma electrónica, para lo cual el interesado deberá disponer de un certificado digital que le permita la firma y envío del documento a través de internet.



Es necesario también presentar una serie de documentos adicionales junto con el IEE, como la identificación del técnico que lo ha realizado, la identificación del propietario del inmueble, el NIF de la comunidad de propietarios en caso de ser un inmueble de viviendas en régimen de propiedad horizontal, y en ocasiones, documentos que acrediten la antigüedad del edificio.



Es importante señalar que el IEE tiene carácter obligatorio para edificios de cierta antigüedad o aquellos que pretendan acogerse a programas de ayuda para la rehabilitación. El registro del IEE en la comunidad de Castilla y León no solo cumple una formalidad administrativa, sino que también sirve de base para que las administraciones públicas puedan planificar políticas de vivienda, urbanismo, y fomentar la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios.



Tras el registro, se obtiene una etiqueta que debe ser expuesta en un lugar visible del edificio. En caso de que el informe refleje deficiencias importantes, se deberán realizar las obras de adecuación pertinentes en el plazo establecido por la legislación.