Legalizar nave
en Andalucia

Legalizar una nave industrial en la comunidad autónoma de Andalucía es un proceso que requiere cumplir con una serie de pasos administrativos y técnicos para ajustarse a la normativa vigente. El objetivo es obtener la correspondiente licencia de apertura o actividad que acredite la adecuación de la infraestructura a los usos permitidos y condiciones de seguridad, salubridad y accesibilidad, así como al impacto ambiental y urbanístico.



El primer paso consiste en verificar la calificación urbanística del terreno donde se ubica o se ubicará la nave, para asegurarse de que la actividad que se pretende desarrollar está permitida en esa ubicación. Esto se realiza consultando el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio correspondiente.



Una vez confirmada la viabilidad urbanística, se debe elaborar un proyecto técnico que describa las características de la construcción y las instalaciones, así como las medidas correctoras y de seguridad que se adoptarán, y que debe ser redactado por un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero).



Posteriormente, se ha de solicitar la licencia de obras para la construcción o adecuación de la nave en el ayuntamiento correspondiente. Paralelamente, es recomendable iniciar el proceso de evaluación ambiental, si se requiere, ante la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía.



Una vez finalizada la obra, es necesario solicitar la licencia de primera ocupación y actividad, presentando la documentación necesaria que incluye el proyecto técnico, la documentación de la obra ejecutada, y los certificados finales de dirección de obra y de instalaciones.



Es importante mencionar que durante todo el proceso, deben pagarse las tasas correspondientes y cumplir con las inspecciones y requerimientos que los diferentes organismos hacen, quienes verificarán que se cumplan todas las normativas y reglamentos aplicables antes de emitir las licencias que permitan la apertura y funcionamiento de la nave industrial.