Levantamiento de planos
en Huesca
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Huesca?
1. Identificación del inmueble o terreno: Es necesario tener claros los límites, la ubicación y la referencia catastral de la propiedad para la cual se desea realizar el levantamiento de planos.
2. Contratación de un técnico competente: Es importante contratar a un arquitecto, arquitecto técnico o un ingeniero de topografía cualificado para llevar a cabo el trabajo. Este profesional deberá estar colegiado y tener experiencia en la realización de levantamientos topográficos.
3. Trabajo de campo: El técnico elegido realizará una inspección en el sitio para medir y recoger toda la información necesaria. Esto incluye la toma de datos geométricos del terreno o las construcciones existentes, así como las características relevantes del entorno.
4. Proceso de dibujo y certificación: Una vez obtenida la información, el técnico elaborará los planos correspondientes utilizando software especializado de diseño asistido por computadora (CAD). Este trabajo debe incluir todos los datos relevantes y cumplir con las normativas en cuanto a escala, dimensiones y otros detalles técnicos.
5. Registro o presentación del plano: Dependiendo del propósito del levantamiento, es posible que los planos deban ser presentados y/o registrados en organismos oficiales, como el Colegio Oficial de Arquitectos, el Ayuntamiento correspondiente, el Catastro o el Registro de la Propiedad.
6. Pagos y tasas: La realización del levantamiento y la elaboración de los planos tienen costes que varían en función de la complejidad del trabajo y de las tarifas del profesional contratado. Además, pueden existir tasas asociadas con el registro o la presentación de los documentos en los organismos pertinentes.
Es recomendable comunicarse con el Colegio Oficial de Arquitectos de Huesca o con el ayuntamiento local para recibir orientación detallada y actualizada sobre los requisitos específicos y los pasos a seguir para realizar un levantamiento de planos en la provincia de Huesca.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Huesca?
Se han solicitado 12 presupuestos de levantamiento de planos en Huesca . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.