Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Lugo?
1. Identificación del inmueble o terreno: Lo primero es tener claro el bien inmueble o terreno del cual se desea obtener el plano.
2. Contratación de un técnico o equipo de topografía: Se debe buscar un profesional o empresa especializada en topografía y geodesia que esté habilitado para realizar levantamientos de planos. Este técnico será el encargado de medir y representar el terreno o la edificación con precisión.
3. Solicitud de información previa: Antes de comenzar el trabajo de campo, es recomendable solicitar en el ayuntamiento de la localidad correspondiente dentro de la provincia de Lugo cualquier información catastral o planos preexistentes que puedan servir como referencia o apoyo.
4. Trabajo de campo: El técnico topógrafo realizará la visita al sitio para llevar a cabo las mediciones necesarias utilizando instrumentos específicos como estaciones totales, GPS, o drones, en el caso de que se hagan levantamientos aéreos.
5. Elaboración del plano: Con los datos recolectados, el profesional elaborará el plano, que debe cumplir con los requisitos técnico-legales vigentes, incorporando todos los detalles y elementos del terreno o inmueble.
6. Registro del levantamiento: En algunos casos, puede ser necesario presentar el levantamiento de planos ante organismos oficiales para su registro o para la realización de trámites específicos relacionados con la propiedad.
7. Entrega del trabajo: Finalmente, el técnico entregará al solicitante el levantamiento de planos acabado, que podrá ser utilizado para distintos fines como gestiones urbanísticas, segregaciones, valoraciones, etc.
Es importante recordar que, en el caso de la provincia de Lugo, como en cualquier otra jurisdicción, hay que cumplir con la normativa regional y local en cuanto a urbanismo y ordenamiento territorial. Por lo tanto, es posible que se requieran permisos o notificaciones previas a las autoridades competentes antes de realizar cualquier intervención en el terreno.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Lugo?
Se han solicitado 1 presupuestos de levantamiento de planos en Lugo . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.