Licencia de apertura
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¿Cómo obtener la licencia municipal obligatoria en Cuenca?
Una vez clasificada la actividad, se debe presentar en el Ayuntamiento correspondiente el proyecto técnico. Este debe ser elaborado por un profesional competente y contiene información detallada sobre las instalaciones, medidas de seguridad, accesibilidad, impacto ambiental y cumplimiento de normativas sanitarias, entre otras.
El siguiente paso es cumplimentar los formularios de solicitud y abonar las tasas establecidas, que varían según la actividad y las características del local. Los documentos requeridos habitualmente incluyen escritura de propiedad o contrato de arrendamiento, planos, y descripciones técnicas del establecimiento y actividad.
Tras la presentación de la documentación y el pago de las tasas, el Ayuntamiento procede a la revisión del expediente. Si la actividad es inocua, bastará con una declaración responsable o comunicación previa del interesado para que, una vez comprobada la documentación, se pueda iniciar la actividad mientras se procesa la licencia definitiva. Para actividades calificadas, es habitual que se realice una inspección del local para asegurarse de que cumple con lo establecido en el proyecto técnico.
Finalmente, si el informe es favorable y se cumplen todos los requisitos, se concede la Licencia de Apertura, que formaliza la autorización municipal para el inicio y ejercicio de la actividad comercial. Este trámite es indispensable para operar dentro de la legalidad y garantiza tanto la seguridad de las personas como el respeto por el medio ambiente y el entorno urbano. La Licencia de Apertura es un documento esencial y debe mantenerse al día frente a cualquier cambio o modificación en la actividad o el local.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de apertura en Cuenca?
Se han solicitado 18 presupuestos de licencia de apertura en Cuenca . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 5600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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Licencia de actividad y licencia de apertura son nombres distintos en función de cada normativa municipal para un mismo hecho: autorizar el desarrollo de una actividad en un establecimiento.
- En caso de que se no se ejerza la actividad durante un período mínimo de un año.
- En caso de acumular sanciones municipales que acarreen el cese de actividad.
- En el caso de que, transcurridos más de seis meses desde la finalización de las obras o las instalaciones necesarias para la prestación de servicios o ejercicio de actividades para cuya implantación hubiese sido solicitado mediante licencia de obra, no se hubiese iniciado la actividad.
El coste de iniciar una apertura, que es el mismo que una actividad, depende de varios factores:
- El coste de la disponibilidad del local: compra o alquiler.
- El coste del proyecto o la memoria técnica, necesarios para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento. Ese importe depende del acuerdo entre el técnico y la persona que inicie la actividad.
- El coste de las tasas municipales, una administrativa por la tramitación, y, en caso de que haya que realizar reformas, el ICIO, que es el 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.
No contar con la licencia de apertura o no realizar los trámites adecuados antes de iniciar una actividad puede resultar en sanciones administrativas y el probable cierre del local.
La solicitud de licencia de apertura, junto con el informe o proyecto técnico y toda la información adicional requerida, ha de ser entregada en el ayuntamiento de la localidad en la cual se quiere iniciar la actividad, y dentro de éste en el área urbanística, si la hubiera.
En la mayoría de municipios, también es posible gestionar este trámite de manera telemática.
La licencia de apertura no caduca con el tiempo, pero sí puede hacerlo si se modifican aspectos que conciernen a la actividad o al propio local donde se ejerce ésta.
Así, las situaciones más comunes a la hora de renovar una licencia de apertura son las siguientes:
- Cuando haya modificaciones en el local que afecten a su estructura, superficie total o distribución.
- Cuando haya un cambio en la actividad por la que se obtuvo la licencia de apertura.
- Cuando se traspase la actividad de un local a otro.