Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Lleida?
Obtener un plano georeferenciado en la provincia de Lleida es un proceso que requiere de precisión y conocimiento técnico. Un plano georeferenciado es una herramienta clave para proyectos que van desde la construcción y la ingeniería, hasta la administración de tierras y la planificación urbanística. A continuación, te contamos cómo puedes adquirir uno de estos planos esenciales, ya sea para proyectos personales o profesionales en la provincia catalana.
Comienza por contactar con un profesional licenciado en topografía o con una empresa especializada en servicios de topografía y cartografía en Lleida. Los topógrafos cuentan con el equipamiento y la experiencia necesaria para crear mapas georeferenciados precisos. Además, estos profesionales tienen acceso a bases de datos geográficos y software especializado para llevar a cabo la georreferenciación.
Alternativamente, puedes consultar con el Instituto Cartográfico y Geológico de Cataluña (ICGC), que ofrece acceso a una amplia gama de mapas y datos georreferenciados de la región, incluida la provincia de Lleida. En su portal web, puedes descargar cartografía y datos geográficos que pueden servir de base para tus necesidades específicas.
En el ámbito digital, también puedes valerte de plataformas de información geográfica como Google Earth o distintos servicios GIS (Sistema de Información Geográfica) en línea que proporcionan datos georreferenciados y pueden ser un buen punto de partida si tu proyecto no requiere una precisión extrema.
Recuerda verificar que el plano georeferenciado que obtengas cumpla con las normativas y estándares oficiales, especialmente si se trata de una documentación que será presentada ante organismos oficiales o utilizada en procesos legales como segregaciones, herencias o transacciones inmobiliarias.
Al preparar tu solicitud o búsqueda, incluye palabras clave relacionadas como "plano georeferenciado Lleida", "servicios topográficos Lleida", "cartografía Lleida", y "ICGC mapas" para optimizar tu búsqueda en línea y asegurarte de encontrar proveedores confiables y datos precisos específicos para la provincia de Lleida.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Lleida?
Se han solicitado 11 presupuestos de plano georeferenciado en Lleida . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.