Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Soria?
Primero, deberás identificar la parcela o el área específica de interés, lo cual puedes hacer visitando el Catastro de Soria o utilizando las herramientas cartográficas disponibles en línea proporcionadas por el Gobierno de Castilla y León. Una vez que tengas claro el área de trabajo, el siguiente paso es contratar a un ingeniero topógrafo o a un profesional competente para que realice la medición del terreno utilizando equipos de alta precisión como GPS o estaciones totales.
El especialista en topografía llevará a cabo el trabajo de campo, recogiendo todos los datos y puntos de interés necesarios. Después, se procesará esta información con software especializado para generar un mapa digital del terreno con las coordenadas geográficas exactas, lo que es esencial para la obtención de un plano georeferenciado.
Además, para que el plano sea accesible y utilizable, es esencial que cumpla con ciertos estándares digitales. Por ello, el documento final será exportado en formatos compatibles y ampliamente reconocidos, como PDF o archivos SIG, asegurando su facilidad de uso en diversas plataformas y dispositivos. Si el plano va a estar disponible en la web, debe garantizar su legibilidad en todos los buscadores y su adecuada visualización en dispositivos móviles, facilitando así su consulta y descarga por parte de los usuarios interesados.
Recordemos que mantener un enfoque enfocado en el usuario final y garantizar que la información esté actualizada son aspectos cruciales para que el contenido tenga alcance y relevancia dentro de la comunidad digital y para quienes buscan información geográfica precisa de Soria.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Soria?
Se han solicitado 3 presupuestos de plano georeferenciado en Soria . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.