Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Teruel?
El proceso de obtener un plano georreferenciado de alta calidad en la provincia de Teruel resulta ser una tarea indispensable para proyectos de urbanismo, obras civiles, o simplemente para tener un control exacto de una propiedad. Para quienes busquen información precisa sobre cómo conseguir un plano georreferenciado en Teruel, es importante seguir una serie de pasos clave.
En primer lugar, es recomendable contactar con un topógrafo profesional o una empresa especializada en cartografía y georreferenciación en la región de Teruel. Estos expertos cuentan con el equipo y la experiencia necesarios para llevar a cabo la medición y la ubicación exacta de puntos geográficos, garantizando la precisión requerida que debe tener un plano georreferenciado.
Es esencial verificar que el profesional o entidad que contratemos esté acreditado y disponga de las licencias necesarias para la elaboración de planos georreferenciados, asegurando que el documento final estará certificado y será válido para cualquier trámite o gestión que necesitemos realizar.
Además, la creación de un plano georreferenciado en Teruel requiere del uso de tecnología GPS y sistemas de información geográfica (SIG), los cuales permiten situar la cartografía en coordenadas universales y facilitar su integración en plataformas digitales o sistemas de gestión del territorio.
Una vez que contactemos al especialista, se programará una visita al emplazamiento para realizar la toma de datos. Tras este proceso, se generará el plano que no solo servirá para visualizar el terreno con exactitud, sino que también podrá integrarse en aplicaciones de mapas y programas de diseño, facilitando la planificación de cualquier proyecto en la provincia de Teruel.
Para aquellos que requieren de un plano georreferenciado en la provincia de Teruel, existen diversos topógrafos y empresas que ofrecen sus servicios online, lo que facilita la solicitud y el seguimiento del servicio. La clave está en elegir un proveedor de confianza que garantice resultados precisos y eficaces, acordes a las normativas vigentes.
Si te encuentras en busqueda de un plano georreferenciado en Teruel, asegúrate de seguir estos consejos para obtener un resultado acorde a tus necesidades y conforme a la legislación actual.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Teruel?
Se han solicitado 8 presupuestos de plano georeferenciado en Teruel . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.