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¿Cómo obtener el proyecto de casa en Aragón?
1. Definición del Proyecto: El primer paso es definir el tipo de casa que se quiere construir, el presupuesto disponible, y las necesidades que debe satisfacer esta construcción. ¿Cuántas habitaciones se requieren? ¿Se desea un espacio verde o un garaje? Estas preguntas son cruciales para sentar las bases.
2. Adquisición del Terreno: Se debe seleccionar y adquirir un terreno adecuado en la comunidad de Aragón, teniendo en cuenta factores como la ubicación, orientación, topografía, servicios disponibles y la normativa urbanística local.
3. Diseño Arquitectónico: Contratar a un arquitecto con experiencia en la región para que elabore el diseño de la casa, asegurándose de que este responda a las necesidades personales y cumpla con las regulaciones de construcción locales.
4. Permiso de Construcción: Presentar el proyecto al ayuntamiento correspondiente para obtener la licencia de obras. Esto normalmente conlleva la aprobación de los planos del proyecto, un estudio de seguridad y salud, y la documentación que certifique el cumplimiento de normativas energéticas y de accesibilidad, entre otras.
5. Selección de Constructores: Realizar cotizaciones y seleccionar una empresa constructora o constructores locales que tengan buenas referencias y experiencia en el tipo de construcción deseado.
6. Construcción: Durante esta fase, se debe supervisar el trabajo de la construcción con regularidad para asegurarse de que se ajusta a los planos, los tiempos de entregas y los estándares de calidad.
7. Decoración y Acabados: Una vez concluida la estructura principal y los trabajos exteriores, se procede a los acabados internos, tales como pintura, colocación de suelos, armarios y luminarias.
8. Inspecciones y Recepción de la Obra: Antes de ocupar la casa, es necesario realizar las inspecciones finales y obtener los permisos de habitabilidad. Aquí aseguramos que todo está en orden y que la casa cumple con las normativas de seguridad y habitabilidad.
9. Mudanza y Habitabilidad: Con los permisos en mano y la casa terminada, es el momento de hacer la mudanza y comenzar a disfrutar del nuevo hogar en Aragón.
Es crucial asegurarse de estar al tanto de todas las regulaciones y leyes locales durante cada fase del proyecto para evitar retrasos y posibles multas. En Aragón, como en cualquier otra comunidad, hay que ser meticuloso y paciente para que el proyecto culmine con éxito.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en Aragón?
Se han solicitado 64 presupuestos de proyecto de casa en la comunidad autónoma de Aragón . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre proyecto de casa? Nosotros te las resolvemos
- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo. Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio.
- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones.
- Presupuesto aproximado.
- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo, cimentaciones, envolvente, acabados, acondicionamiento e instalaciones y equipamiento.
- Cumplimiento del Código Técnico de Edificación:seguridad en caso de incendio, seguridad estructural, seguridad de uso, salubridad, protección contra el ruido y ahorro energético.
- Cumplimiento de otros reglamentos.
- Anejos a la memoria.
- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones, estructura, instalaciones y otros.
- Pliego de condiciones: contrato entre todas las partes que define plazos, honorarios, etc.
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