Reclamar daños en vivienda
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¿Cómo obtener el reclamar daños en vivienda en Murcia?
Una vez identificado el daño, lo ideal es recopilar todas las pruebas posibles. Esto incluye fotografías, testimonios, informes periciales y cualquier otro documento que pueda apoyar tu caso. En caso de que los daños puedan ser achacados a una tercera persona o entidad, como una constructora o un vecino, es posible que sea necesario llevar a cabo una reclamación civil.
Si tienes seguro de hogar, contacta con tu aseguradora para informar sobre los daños. Ellos te indicarán los pasos a seguir y, en muchos casos, enviarán a un perito para evaluar la situación. Es importante revisar detalladamente las coberturas de tu póliza para saber qué aspectos están cubiertos y cuál es el proceso para la presentación de reclamaciones.
En caso de que el daño sea debido a causas naturales y hayas sido afectado por alguna catástrofe reconocida por la administración, como pueden ser las inundaciones, terremotos, etc., deberás dirigirte al Consorcio de Compensación de Seguros, que es el organismo encargado de gestionar este tipo de reclamaciones.
Si el daño es por un defecto de construcción y el edificio se encuentra todavía en garantía, deberás comunicarte con la promotora o constructora responsable para hacer uso de la garantía. En caso de negativa o falta de respuesta, es posible que necesites la asistencia legal para emprender acciones judiciales.
Para cualquier tipo de reclamación, especialmente si se complica o no se llega a un acuerdo, puede ser aconsejable buscar asesoramiento jurídico. Los abogados especializados en derecho inmobiliario o seguros te pueden orientar sobre cómo proceder y representarte frente a la parte causante del daño o ante los tribunales. En Murcia hay numerosos profesionales capacitados para asistir en dichas situaciones.
¿Cuánto cuesta realizar la reclamar daños en vivienda en Murcia?
Se han solicitado 9 presupuestos de reclamar daños en vivienda en Murcia . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Reclamar daños en vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre reclamar daños en vivienda? Nosotros te las resolvemos
- Defectos de acabado en la vivienda.
- Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad: los cuales pueden ser problemas de impermeabilización, insonorización, aislamientos térmicos o seguridad en caso de incendio.
- Defectos sobre la estabilidad y seguridad estructural del edificio: como pueden ser hundimientos, grietas o fisuras.
- El plazo para reclamar los defectos de acabado es de 1 año.
- En los defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad el plazo para reclamar es de 3 años.
- El plazo para reclamar en los defectos relativos a la estabilidad y seguridad estructural del edificio es de 10 años.
- Para poder reclamar los defectos de acabado el interesado deberá de realizar y enviar un burofax con acuse de recibo que contenga la promoción de la obra de la que se trate, la identificación exacta del piso o local, los datos del propietario, la fecha y el listado de los defectos de acabo que hayan sido observados por el solicitante. Este burofax deberá de ir dirigido tanto a la promotora como a la constructora del edificio.
- Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad y en los defectos sobre la estabilidad y seguridad estructural del edificio podrán ser reclamados también a través de burofax con acuse de recibo dirigido al promotor, constructor, arquitecto y aparejador de la obra, en dicho burofax aparecerán la promoción de la obra de la que se trate, la identificación exacta del piso o local, los datos del propietario, la fecha y el listado de los defectos que hayan sido observados por el solicitante. En el caso de que ninguno de los causantes quieran responder por los defectos, el solicitante podrá interpones demanda contra ellos, para ello deberá ir asesorado por un abogado y representado por procurador, en dicha demanda deberá de adjuntarse un informe pericial realizado por un técnico que acredite el daño material, sus causas, soluciones y el coste de reparación.