Segregación de finca rústica
en Extremadura
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¿Cómo obtener la segregación de parcela rústica en Extremadura?
Lo primero que debes hacer es contratar a un técnico especializado en la segregación de terrenos rústicos. Este profesional se encargará de realizar un estudio detallado de tu finca para asegurarse de que cumple con todos los requisitos legales y técnicos. Una vez contratado, el técnico realizará un levantamiento topográfico del terreno, asegurándose de definir las características y los límites exactos de la parcela.
Después del levantamiento topográfico, el técnico elaborará un proyecto de segregación, que incluirá toda la documentación necesaria, como planos del terreno y un informe técnico justificativo. Este proyecto debe ser presentado en el Ayuntamiento correspondiente para su aprobación.
Si el Ayuntamiento aprueba el proyecto de segregación, el siguiente paso es inscribir las nuevas parcelas resultantes en el Registro de la Propiedad. Para ello, necesitarás contar con todos los permisos y la documentación previamente aprobada.
Finalmente, el técnico te acompañará durante todo el proceso, asegurando que cada etapa se lleve a cabo de manera correcta y conforme a la legislación vigente en Extremadura. Con su experiencia y conocimientos, podrás obtener la segregación de tu finca rústica sin complicaciones.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de finca rústica en Extremadura?
Se han solicitado 20 presupuestos de segregación de finca rústica en la comunidad autónoma de Extremadura . El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de finca rústica? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias
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