Segregación de finca rústica
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¿Cómo obtener la segregación de parcela rústica en Segovia?
La segregación de una finca rústica es un proceso clave para dividir una propiedad en distintas parcelas. Si resides en la provincia de Segovia y estás interesado en realizar este trámite, contar con el apoyo de un técnico es fundamental para asegurar que todo se lleve a cabo correctamente.
1. Contacta con un Técnico Homologado: El primer paso es localizar a un experto en la materia. En Segovia, existen diversos profesionales capacitados para ayudarte en la segregación de terrenos rústicos. Puedes buscar en directorios especializados o solicitar recomendaciones en asociaciones agrícolas.
2. Estudio Preliminar del Terreno: Una vez contactado el técnico, se realizará un estudio detallado de la finca. Este análisis incluye la evaluación de las características del suelo, la superficie y la accesibilidad. El objetivo es asegurarse de que la segregación sea viable y cumpla con la normativa vigente.
3. Preparación de la Documentación Necesaria: El técnico se encargará de recopilar y preparar toda la documentación requerida. Esto incluye planos topográficos, certificados catastrales y cualquier otro documento que pueda ser solicitado por las autoridades locales.
4. Presentación del Proyecto ante el Ayuntamiento: Con toda la documentación en orden, el siguiente paso es presentar el proyecto de segregación en el ayuntamiento correspondiente. Las autoridades locales revisarán la solicitud y, si todo está en regla, otorgarán la autorización necesaria.
5. Inscripción en el Registro de la Propiedad: Una vez aprobada la segregación por el ayuntamiento, el último paso es inscribir las nuevas parcelas en el Registro de la Propiedad. El técnico también puede asistir en este proceso, garantizando que la inscripción se realice correctamente.
Realizar la segregación de una finca rústica en Segovia no tiene por qué ser complicado. Con la ayuda de un técnico experimentado, puedes asegurarte de que cada paso se complete de manera eficiente y conforme a la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de finca rústica en Segovia?
Se han solicitado 2 presupuestos de segregación de finca rústica en Segovia . El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación de finca rústica con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de finca rústica? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias