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¿Cómo obtener la valoración casa en Andalucia?

La tasación de una vivienda es un proceso crucial a la hora de determinar el valor de mercado de un inmueble. En la comunidad de Andalucía, como en el resto de España, esta valoración debe ser llevada a cabo por un tasador profesional certificado y registrado, teniendo en cuenta una serie de factores que influyen en el valor del bien, como la ubicación, el tamaño, las calidades, el estado del inmueble, la demanda actual del mercado y comparativas con propiedades similares.



Para obtener una tasación de vivienda en Andalucía, se deben seguir estos pasos:



1. Seleccionar una Sociedad de Tasación: Escoger una entidad de tasación homologada por el Banco de España, dado que su informe tendrá validez ante entidades financieras, especialmente si el objetivo es solicitar una hipoteca o una refinanciación.



2. Solicitud y Documentación: Contactar con la sociedad seleccionada y suministrar toda la documentación necesaria. Esto incluye escrituras de propiedad, notas simples del Registro de la Propiedad, planos del inmueble y, ocasionalmente, certificados energéticos.



3. Visita del Tasador: Un experto visitará la vivienda para realizar una inspección detallada, tomar medidas y evaluar las características del inmueble que influyen en su valor.



4. Elaboración del Informe: Después de la visita, el tasador elaborará un informe detallado que indicará el valor de tasación de la vivienda. Este proceso puede tardar desde unos días hasta varias semanas, dependiendo de la complejidad del inmueble y de la carga de trabajo de la sociedad de tasación.



5. Registro en Andalucía: Aunque la tasación en sí misma no requiere un registro en la Junta de Andalucía, si la finalidad de la tasación es una operación hipotecaria, la tasación sí debe formar parte de la documentación que se presenta ante el Registro de la Propiedad para inscribir la hipoteca.



Es importante resaltar que, en el caso de que la valoración sea para propósitos legales o de transacciones de compra-venta, el informe de tasación tendrá una vigencia determinada por la ley o las partes involucradas, y deberá ser actualizado si este período expira antes de realizar la operación vinculada. La exactitud y reconocimiento oficial de la tasación son fundamentales para que tenga validez ante organismos oficiales y entidades bancarias.

¿Cuánto cuesta realizar la tasación vivienda en Andalucia?

Se han solicitado 1.644 presupuestos de tasación vivienda en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1100€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
340€
precio medio
hasta ahora
1.100€
precio más alto
hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Tasación vivienda con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de tasación vivienda en Andalucia >

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