Agrupación de fincas
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¿Cómo obtener la agrupación de parcelas urbanas en Barcelona?
Para iniciar la agrupación de fincas, primero es necesario contar con un técnico certificado, como un arquitecto o ingeniero especializado en este tipo de trámites. Este profesional evaluará la viabilidad de la agrupación y se encargará de realizar los estudios técnicos requeridos. Además, proporcionará un informe detallado que describirá las características de las propiedades, sus límites y cualquier aspecto relevante que deba ser considerado.
Una vez que el técnico haya completado el informe, el siguiente paso es presentar la solicitud de agrupación ante el Registro de la Propiedad correspondiente en la provincia de Barcelona. Este organismo revisará la documentación y, si todo está en orden, procederá a registrar la nueva finca agrupada.
Es fundamental contar con la asesoría adecuada durante este proceso para evitar contratiempos y asegurar que la agrupación cumpla con todas las normativas legales. Un técnico calificado en Barcelona no solo agilizará el proceso, sino que también garantizará que se realice de manera correcta y eficiente, aportando tranquilidad al propietario.
¿Cuánto cuesta realizar la agrupación de fincas en Barcelona?
Se han solicitado 58 presupuestos de agrupación de fincas en Barcelona . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Agrupación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre agrupación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
- Si la finca urbana se encuentra en el casco histórico es posible que el Ayuntamiento exija una licencia. Aprobación de la Comunidad de Propietarios según sus estatutos y la ley de propiedad horizontal vigente.
- Ley del suelo
- Ley de propiedad horizontal.
- Ley Hipotecaria.
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.