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¿Qué es la auditoría energética?
La auditoria energética de un edificio es un procedimiento técnico y administrativo, llevado a cabo en un edificio (residencial, comercial o público), que comienza con la evaluación de la situación actual respecto al comportamiento energético basándose en la toma de datos operativos actualizados, medidos y verificables y que debe concluir en una serie de propuestas de mejora encaminadas a una reducción de la demanda de energía y a un uso más racional de esta.
En una primera fase de análisis, el auditor energético recabará datos generales del edificio y sobre características constructivas, suministros energéticos, iluminación, sistemas de calefacción y refrigeración, sistema de ventilación, sistema de ACS, instalaciones de energía solar térmica y fotovoltaica, motores y generadores, instalaciones de cogeneración y otros equipamientos energéticos. Estos datos podrán ser recabados a partir de documentación técnica existente como proyectos, o tomados y monitorizados in situ mediante instrumentación que mida los consumos como por ejemplo un analizador de redes. Dichos datos serán posteriormente tratados y de su análisis se extraerán conclusiones que deriven en propuestas de mejora de los distintos aspectos estudiados.
Leer más¿Cuándo solicitar una auditoría energética?
Para grandes empresas que, tienen más de 250 empleados en plantilla o que facturan anualmente más de 50 millones de euros. Si además, cumplen esta condición durante al menos dos ejercicios consecutivos, es obligatorio someterse a su primera auditoría energética antes del 15 de noviembre de 2016, es decir, 9 meses tras la entrada en vigor del RD 56/2016.
Deberá realizarse una nueva auditoría energética cada cuatro años.
Leer más¿Cómo conseguir una auditoría energética?
Contactando con un auditor energético debidamente cualificado para que lleve a cabo el trabajo. Está permitido que un técnico cualificado de la propia empresa propietaria del edificio lleve a cabo la auditoría siempre que este no tenga relación directa con las actvidades auditadas y cuando pertenezca a un departamento de control interno de dicha empresa.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Si el edificio a auditar perteneciese a una empresa con más de 250 empleados en plantilla o con una facturación anual superior a 50 millones de euros, entonces el Real Decreto 56/2016 obliga a dichas empresas a la realización de la auditoría. En el caso de PYMES que no alcancen los parámetros mencionados o de comunidades de propietarios en edificios residenciales, dichas auditorías no son obligatorias, aunque estas pueden llevarse a cabo de manera voluntaria con el objetivo de ahorrar energía.
¿Dónde se presenta?
Independientemente de quién la realice, un profesional o empresa externa o personal propio de la empresa, la auditoría energética deberá presentarse en los registros correspondientes de la Comunidades Autónomas, que son quienes tienen las competencias para controlar la realización de las auditorías, inspeccionar y en caso de incumplimiento sancionar.
¿Quién lo hace?
Las auditorías energéticas deberán ser realizadas por auditores energéticos debidamente cualificados. Estos serán bien profesionales en posesión de una titulación universitaria en la que se impartan conocimientos en materia energética o bien profesionales que tengan conocimientos teóricos o prácticos sobre auditorías energéticas como un título de FP o certificado de profesionalidad cuyo ámbito competencial incluya materias relativas a la energía o tener reconocida una competencia profesional y reconocida experiencia. Para estos últimos profesionales sin titulación universitaria, será necesario la acreditación de haber realizado un curso de conocimientos específicos de auditorías energéticas.
¿Cuanto cuesta?
Los precios estarán en función del tamaño del edificio y de la cantidad y complejidad de sus instalaciones.
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¿Tienen obligación de realizar la auditoría energética en sus edificios los grupos de empresas que individualmente no alcancen la consideración de gran empresa?
Sí, entendiéndose que existe un grupo consolidado cuando una sociedad ostente directa o indirectamente el control de otras.
¿Si una empresa dispone de un sistema de gestión energética o ambiental, puede entenderse realizada la auditoría energética?
Sí, siempre que dicho sistema de gestión implantado haya sido certificado UNE o ISO e incluya en su estructura los criterios mínimos que contempla una auditoría energética.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Auditoría energética
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Óscar Carreira Pérez
Ingeniero de Minas
Localidad: Madrid
Somos una empresa de consultoría e ingeniería dedicada a la eficiencia energética, al desarrollo de proyectos energéticos y a la definición e implantación de medidas de ahorro energético para particulares, empresas y comunidades de propietarios.
Inscrito como Proveedor de Servicios Energéticos que contempla el RD 56/2016 de 12 de febrero, conforme a los requisitos que dicho Real Decreto establece en su artículo 7. Registro en Dir. Gral. Minas: 15.04.2019
Certificación profesional nº 28/0015/2019 según ISO/IEC 17024.
Carné de instalaciones térmicas en edificios nº ITE 9252.
Agente de inspección de eficiencia energética en edificios reconocido por la Comunidad de Madrid.Yolanda
18/05/2023-
Valoración global:
"Rápido, eficaz y económico. Recomendable al máximo."
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Francisco Fernandez Garcia
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Murcia
Ingeniero técnico industrial, Colegiado, profesional en la emisión de certificados de eficiencia energética, tramite necesario desde Junio de 2013, para la venta o alquiler de viviendas y locales, comerciales, se realiza una visita al inmueble para una toma de datos, se realiza el certificado en menos de 24 horas, desde la visita al inmueble, incluyendo todos los tramites administrativos y registro en la comunidad autónoma correspondiente, (tramite necesario).
Se realizan licencias de apertura de establecimientos, comercios, locales comerciales, bares, talleres, etc... tanto actividades clasificadas, como exentas, declaraciones responsables, etc...: con eficacia y rapidez, a un precio acorde a las circunstancias actuales de mercado.
No lo dude y contácteme.
Un saludo.Sergio
22/05/2023-
Valoración global:
"Servicio genial y muy recomendable."
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Buenas, quería pedir presupuesto para realizar una auditoría energética en Cambre A coruña tanto si se realiza solo las visitas como si se realiza el informe y las visitas. toma de datos de las instalaciones consumidoras, ver deficiencias, realizar mediciones termografías, mediciones de temperatura y humedad, instalar AARR gracias
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Hola, es un piso de 60m2 útiles ubicado en Reinosa (Cantabria) Para confirmar si hacen pptos a para pisos eduvelarde2000@yahoo.es
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Hola, me llamo Costa. Necesito ayuda para obtener datos para una auditoría energética. Vivo en una residencia universitaria y necesito tomar medidas para una auditoría con fines académicos. ¿Puede ayudarme con eso? ¿Cuánto cuesta? Tengo los planos del edificio y los datos de consumo de los electrodomésticos del año
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Me pongo en contacto con ustedes, ya que necesitamos realizar una auditoria energética en nuestras instalaciones de Av Diagonal, según la normativa RD 56/2016, y nos gustaría que nos hicieran una propuesta económica
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Buenas tardes. Le hablo en nombre de una Comunidad de propietarios de 60 vecinos, en Pozuelo de Alarcón. Tenemos un contrato desde hace varios años con una empresa del sector del gas natural que nos hizo el cambio de gasoil a gas natural, nos puso calderas nuevas, el enganche a la red, el mantenimiento, las lecturas, la facturación, todo ; y ello bajo un Contrato con “Techo de Gasto”. En general ha ido bien estos años atrás , pero este año, con esto del aumento del precio del gas, nos está facturando a un precio €/kwh el cuádruple de lo que nos facturaba el otoño pasado. Y lo del “techo de gasto” no vemos que lo apliquen….Y los IVas, igual , amparándose en aspectos, que como no somos técnicos, se nos escapan. Creemos que lo mejor que podemos hacer es contratar la TUR, …. La Comunidad de Propietarios pensamos solicitar a la Comercializadora Regulada de “Naturgy Gas & Power S.A.” acogernos a la tarifa TUR 4 RLTB.5 de ahorro vecinal.. El precio TUR 4 tarifa de RLTB.5 de ahorro vecinal es: 0,08115€/kWh, hay que añadir el impuesto de hidrocarburos: 0,00234€/kWh. Total: 0,08349€/kWh Pero la empresa no hace más que demorarnos y hablarnos de penalizaciones si cambiamos a la TUR. 2. Ponemos en duda que REMICA mediante su gestión energética nos ahorre un 18% de consumo de gas; y en base a ello nos ha estado cobrando un plus desde 2015 con la aplicación del Contrato de Gestión energética para la “gestión integral de servicios”. Por ello, está pendiente que REMICA nos mande informe donde se pruebe que su gestión energética nos ahorra el 18% (-incremento del 18%- que pretende aplicar al precio del TUR4 más el impuesto de hidrocarburos). REMICA oferta precio para el último trimestre 2022: 0,1140€/kWh+21%IVA. NATURGY(TUR 4).oferta precio para el último trimestre 2022: 0,08349€/kWh + 5%IVA Además la Comunidad quiere realizar un estudio de cuál es el ahorro estimado por la gestión energética de REMICA. 3. El 18/12/22 nos dijo el administrador que había encargado a REMICA realizar las gestiones para acogernos al TUR 4 tarifa de RLTB.5 de ahorro vecinal. Si se hubiera realizado la gestión hubiéramos pagado desde el momento de la aplicación de la nueva tarifa de ahorro vecinal:(0,08349€/kWh+IVA 5%). En su lugar nos quieren facturar octubre 2022 con tarifa (0,1861391 €/kWh útil)+ impuestos (IVA 21%). Para compensar el perjuicio ocasionado por la no gestión de acogernos a la tarifa TUR 4 de ahorro vecinal, REMICA nos ha ofrecido facturar el mes de octubre pasado en base a un MIBGAS??de ese periodo, que dicen serían de 0,1115594 €/kWh (+IVA 21%). RESUMIENDO a día de hoy: 1. REMICA (IVA: 21%). Si contrata la Comunidad con comercializadora de NATURGY (IVA: 5%). 2. REMICA (0,1140€/kWh+21%IVA.). Si contrata la Comunidad con comercializadora de NATURGY (0,08349€/kWh + 5%IVA) Y EN ESTE LIO ESTAMOS………………..Y SIN SABER DE ESTO……….
Auditoria energética Guadalupe
Solicitado en Murcia ( Murcia )
Hola he puesto placas solares y necesito el certificado de eficiencia energética para cobrar las subvenciones gracias. Ignacio
Coste de una auditoría energética en Gilet
Solicitado en Gilet ( Valencia )
Quiero saber si es más ventajoso instalar aerotermía y paneles solares.
Coste de una auditoría energética en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Es un edificio de 11 plantas con 4 viviendas por planta y queremos mejorar el ahorro energético. Tenemos previsto para ello hacer estos cambios: instalar paneles solares para agua caliente sanitaria, colocar fachada ventilada con paneles aislantes decorativos, aislamiento en fachada con poliuretano proyectado, cámara de aire de 10 cm, sustituir los interruptores existentes por detectores de presencia,
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