Cambio de titularidad de licencia de actividad
en Islas Canarias
- Home
- Cambio de titularidad de licencia de actividad
- Cambio de titularidad de licencia de actividad en la comunidad de Islas Canarias
¿Cómo obtener el cambio de titularidad de licencia de actividad en Islas Canarias?
Para iniciar el proceso, el solicitante debe dirigirse al ayuntamiento correspondiente al lugar donde esté ubicado el negocio. Deberá presentar la documentación que acredite la nueva titularidad, que normalmente incluye una escritura de compraventa o traspaso, o cualquier otro documento que pruebe la transmisión de la propiedad o el cambio en la titularidad del negocio.
Además, es imprescindible rellenar la solicitud específica para el cambio de titularidad de la licencia de actividad. Esta solicitud debe ir acompañada de los datos personales del nuevo titular, información detallada de la actividad económica que se desarrolla, y un justificante de pago de las tasas que impone el municipio por la tramitación de este procedimiento.
Una vez presentada toda la documentación necesaria, el ayuntamiento procederá a revisar los papeles y comprobará que la actividad cumple con la normativa urbanística y sectorial aplicable. En algunos casos, puede ser necesario aportar información adicional o realizar adecuaciones en las instalaciones para que cumplan con los requisitos legales actuales.
Tras la aprobación del cambio de titularidad por parte de la administración local, se procederá a la actualización del registro correspondiente. El nuevo titular recibirá un documento oficial que certifica la licencia de actividad a su nombre, lo cual es imprescindible para operar legalmente el negocio.
Es fundamental tener en cuenta que este trámite es clave para la continuación de la actividad empresarial bajo una nueva titularidad y para evitar posibles sanciones administrativas. Por tanto, se recomienda realizar este trámite lo antes posible tras el cambio de propietario o titular del negocio.
¿Cuánto cuesta realizar la cambio de titularidad de licencia de actividad en Islas Canarias?
Se han solicitado 25 presupuestos de cambio de titularidad de licencia de actividad en la comunidad autónoma de Islas Canarias . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Cambio de titularidad de licencia de actividad con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre cambio de titularidad de licencia de actividad? Nosotros te las resolvemos
Es un trámite que se realiza con el objetivo de notificar a la autoridad municipal correspondiente que el puesto de titular del negocio (quien posee ya una licencia de actividad), ha cambiado pero la actividad se mantiene.
El ayuntamiento es el órgano encargado de constatar este cambio de titularidad de una licencia de actividad, pero no implica que tenga que autorizarla y será a partir de la notificación que obtenga de dicho cambio de titularidad, que las actuaciones municipales, comenzarán a ser realizadas con el nuevo titular.
Una licencia de actividad puede sufrir cambios en su titularidad por varios motivos:
- Por un traspaso del negocio que tenga asignada la licencia de actividad.
- Por el fallecimiento del titular, poseedor de la licencia de actividad. En este caso, bastará con presentar la declaración de fallecimiento del titular y la declaración de herederos.
Los requisitos necesarios para proceder al cambio de titularidad de una licencia de actividad son:
- Que la actividad a desarrollar por el nuevo titular, sea exactamente la misma por la cual fue conferida la licencia.
- Que no se modifiquen las circunstancias por las cuales fue otorgada inicialmente la licencia mediante la realización de obras en el establecimiento. Es decir, la actividad nueva debe acogerse a la licencia original que se solicitó.
- Para según qué ayuntamiento, es también requisito que el negocio no haya estado inactivo durante un tiempo determinado (temporalidad según el ayuntamiento), siendo necesaria una nueva licencia de actividad y apertura en caso de incumplimiento.
Además, de los mencionado requisitos anteriores, también será necesaria cierta documentación tal como:
- La solicitud debidamente cumplimentada. En esta solicitud se suele requerir los datos del nuevo titular, además de los datos del local.
- El NIF o DNI del nuevo titular, así como documentos que acrediten el cambio de titularidad (documento de cesión de derechos del titular anterior).
- El alta en el Impuesto de Actividades Económicas del nuevo titular.
- Copia de licencia de actividad y de apertura de la licencia original.
- En determinados casos pueden ser requeridos: boletines de las instalaciones o la autorización sanitaria y el certificado de control de plagas, contrato de alquiler, escrituras, etc; certificado de solidez del local (realizado por un técnico competente a los fines de garantizar que el local es apto a nivel estructura y certificado acústico, (realizado por una empresa de medición sonora, para garantizar que el nivel sonoro generado en las viviendas o locales colindantes no sobrepasa el nivel máximo legal).
- Puede ser exigido, además, un certificado de persistencia firmado por un técnico en el cual se deje constancia y se garantice que la actividad se desarrolla debidamente igual que en el proyecto de actividad original.
La tendencia general es que sea el "adquiriente", quien notifique del cambio de titularidad de una licencia de actividad, sin embargo, también podría ser el "transmitente", quien notifique de este proceso con la intención de liberarse de las responsabilidades y obligaciones que le corresponden como titular de la licencia.
Es sumamente importante conocer que, en caso de no notificar el cambio de titularidad, la responsabilidad recaerá tanto sobre el titular anterior del negocio como sobre el nuevo titular.
Otros servicios relacionados con cambio de titularidad de licencia de actividad
Profesionales que tramitan cambio de titularidad de licencia de actividad
Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...