Certificado antigüedad de vivienda
en Islas Canarias
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¿Cómo obtener el certificado antigüedad de vivienda en Islas Canarias?
Para obtener un Certificado de Antigüedad de Vivienda en la comunidad de las Islas Canarias, los ciudadanos deben seguir una serie de pasos estipulados por la administración local. Este certificado es un documento oficial que acredita la antigüedad de una edificación, lo que resulta crucial para diferentes trámites como legalizaciones, cambios de uso o para acreditar que la vivienda se encuentra fuera de ordenación.
El proceso comienza con la solicitud del certificado en el ayuntamiento correspondiente al municipio donde se localiza la vivienda. El interesado deberá presentar la siguiente documentación:
1. Solicitud escrita del Certificado de Antigüedad, que incluya la identificación del solicitante y la descripción detallada de la vivienda.
2. Fotocopia del DNI, NIE o pasaporte del propietario o solicitante.
3. Escritura de propiedad o documento que acredite la titularidad del inmueble.
4. Plano de ubicación y, si es posible, fotografías que ayuden a identificar la vivienda.
5. Pago de la tasa correspondiente, cuyo importe varía en función de la normativa municipal.
Una vez presentada toda la documentación, personal técnico del ayuntamiento realizará una inspección in situ para comprobar la realidad física de la construcción y su correspondencia con los datos registrales y/o catastrales disponibles. El técnico responsable elaborará un informe sobre la antigüedad de la vivienda, basándose en evidencias como fotografías aéreas, datos catastrales o cualquier otro documento que pruebe la existencia de la vivienda en una fecha determinada.
Tras la verificación, si todo está en orden, el ayuntamiento expedirá el Certificado de Antigüedad de Vivienda, con la firma de un técnico competente y el sello de la corporación municipal. Este certificado puede requerir su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, proceso que el propietario debe realizar a través de un notario, quien preparará la escritura pública correspondiente y la presentará en el Registro para su inscripción, dando validez legal plena al documento y a la situación de antigüedad reconocida de la vivienda.
En resumen, obtener el Certificado de Antigüedad de Vivienda en las Islas Canarias requiere de un trámite administrativo que involucra la presentación de documentación específica y, a menudo, una inspección técnica municipal, culminando con la inscripción en el Registro de la Propiedad si así se requiere.
El proceso comienza con la solicitud del certificado en el ayuntamiento correspondiente al municipio donde se localiza la vivienda. El interesado deberá presentar la siguiente documentación:
1. Solicitud escrita del Certificado de Antigüedad, que incluya la identificación del solicitante y la descripción detallada de la vivienda.
2. Fotocopia del DNI, NIE o pasaporte del propietario o solicitante.
3. Escritura de propiedad o documento que acredite la titularidad del inmueble.
4. Plano de ubicación y, si es posible, fotografías que ayuden a identificar la vivienda.
5. Pago de la tasa correspondiente, cuyo importe varía en función de la normativa municipal.
Una vez presentada toda la documentación, personal técnico del ayuntamiento realizará una inspección in situ para comprobar la realidad física de la construcción y su correspondencia con los datos registrales y/o catastrales disponibles. El técnico responsable elaborará un informe sobre la antigüedad de la vivienda, basándose en evidencias como fotografías aéreas, datos catastrales o cualquier otro documento que pruebe la existencia de la vivienda en una fecha determinada.
Tras la verificación, si todo está en orden, el ayuntamiento expedirá el Certificado de Antigüedad de Vivienda, con la firma de un técnico competente y el sello de la corporación municipal. Este certificado puede requerir su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, proceso que el propietario debe realizar a través de un notario, quien preparará la escritura pública correspondiente y la presentará en el Registro para su inscripción, dando validez legal plena al documento y a la situación de antigüedad reconocida de la vivienda.
En resumen, obtener el Certificado de Antigüedad de Vivienda en las Islas Canarias requiere de un trámite administrativo que involucra la presentación de documentación específica y, a menudo, una inspección técnica municipal, culminando con la inscripción en el Registro de la Propiedad si así se requiere.
¿Cuánto cuesta realizar la certificado antigüedad de vivienda en Islas Canarias?
Se han solicitado 98 presupuestos de certificado antigüedad de vivienda en la comunidad autónoma de Islas Canarias . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
100€
precio más barato
hasta ahora
150€
precio medio
hasta ahora
350€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Certificado antigüedad de vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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