Certificado de idoneidad técnica
en Girona
¿Cómo obtener el certificado de idoneidad técnica en Girona?
1. **Realización de la ITE:** El primer paso es contratar a un técnico competente, como un arquitecto o un aparejador, para que realice la inspección técnica del edificio. Este profesional revisará el estado de conservación del edificio, prestando atención a su estructura, fachada, tejados, redes de fontanería y saneamiento, así como a sus condiciones de habitabilidad.
2. **Informe de la Inspección:** Una vez realizada la inspección, el técnico elaborará un informe en el que se detallan las condiciones del edificio, incluyendo posibles deficiencias y recomendaciones para su subsanación.
3. **Solicitud del Certificado de Idoneidad Técnica:** Con el informe en mano, el propietario o representante de la comunidad de propietarios debe presentarlo ante el órgano correspondiente de la administración local (habitualmente, la Gerencia de Urbanismo o similar) para solicitar el certificado de idoneidad técnica.
4. **Evaluación Municipal:** La administración evaluará el informe presentado. Si el resultado es favorable y no se requieren obras de mejora o rehabilitación, se emitirá directamente el certificado de idoneidad técnica.
5. **Subsanación de Deficiencias:** Si el informe indica deficiencias que deben ser corregidas, la administración otorgará un plazo en el que se deben llevar a cabo las obras de reparación o mejora necesarias.
6. **Certificación de las Obras:** Una vez finalizadas las obras, se deberá presentar una certificación de las mismas, realizada también por un técnico competente, que acredite que se han subsanado las deficiencias.
7. **Obtención del Certificado:** Finalmente, una vez comprobado que el edificio cumple con los requisitos, la administración emite el Certificado de Idoneidad Técnica que acredita que el edificio es seguro y apto para su uso. Este certificado es necesario, entre otras cosas, para proceder a la venta o alquiler de viviendas.
Es importante tener en cuenta que este procedimiento y nomenclatura son orientativos y pueden ser distintos dependiendo de las ordenanzas municipales de la ciudad de Girona. Se recomienda siempre consultar con el Ayuntamiento local o con un profesional experto para conocer los detalles específicos y actualizados del proceso en la localidad en cuestión.
¿Cuánto cuesta realizar la certificado de idoneidad técnica en Girona?
Se han solicitado 7 presupuestos de certificado de idoneidad técnica en Girona . El precio mínimo son 75€ y el precio máximo son 600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Certificado de idoneidad técnica con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre certificado de idoneidad técnica? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan certificado de idoneidad técnica
Descubre más sobre certificado de idoneidad técnica
Últimas solicitudes de presupuestos de certificado de idoneidad técnica tramitadas
