Certificado de eficiencia energética obra nueva
en Andalucia

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento imprescindible para nuevas edificaciones en la Comunidad Autónoma de Andalucía, así como en el resto de España. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble en términos de consumo de energía y emisiones de CO2, otorgándole una calificación que va desde la letra A (mayor eficiencia) hasta la G (menor eficiencia).



Para obtener el Certificado de Eficiencia Energética de una obra nueva en Andalucía, se deben seguir los siguientes pasos:



1. Proyecto de Ejecución y Construcción: Durante la fase de diseño del proyecto, ya se debe tener en cuenta los criterios de eficiencia energética que serán necesarios para la obtención del certificado. Esto incluye aspectos como la orientación del edificio, aislamiento térmico, sistemas de climatización eficientes, entre otros.



2. Contratación de un Técnico Certificador: Una vez finalizada la obra, el promotor debe contratar un técnico competente, arquitecto o ingeniero, que esté habilitado para realizar la certificación energética. Este profesional realizará una evaluación del inmueble, mediante la utilización de programas informáticos oficiales aprobados por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.



3. Elaboración del Informe y Registro del CEE: Con los datos recopilados, el técnico elaborará un informe que incluye la calificación energética del edificio, así como recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del mismo, si es necesario. Este informe se completa con la emisión del CEE, que debe ser registrado ante la Consejería de Hacienda, Industria y Energía de la Junta de Andalucía, para su posterior inscripción en el Registro Andaluz de Certificados de Eficiencia Energética.



4. Registro del Certificado: Con el CEE en mano, el técnico o el promotor deben proceder a su registro telemáticamente a través de la plataforma habilitada por la Junta de Andalucía. Al realizar el registro, se genera una etiqueta energética que debe ser incorporada en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble.



El proceso de registro suele conllevar el abono de unas tasas administrativas. La validez del certificado es de 10 años, tras los cuales se deberá proceder a su renovación.



Es importante destacar que el CEE no sólo es un requisito para cumplir con la normativa vigente, sino que también es una herramienta útil para promover la construcción de inmuebles más sostenibles y eficientes, contribuyendo a la reducción del consumo energético y los impactos medioambientales asociados.