Certificado energético oficial
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¿Cómo obtener la certificación energética en País Vasco?
En primer lugar, es importante entender que el certificado energético es obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar una vivienda o local. Este documento acredita la eficiencia energética del inmueble, calificándolo en una escala que va desde la letra A, para los más eficientes, hasta la G, para los menos eficientes.
1. Selección de un Técnico Certificador:
Debes contratar un técnico habilitado y cualificado, como un arquitecto, arquitecto técnico, o ingeniero, que esté autorizado para realizar certificaciones energéticas en edificaciones.
2. Visita al Inmueble:
El técnico visitará la propiedad para recopilar datos sobre las características energéticas del inmueble: dimensiones, orientación, ubicación, sistema de calefacción, aislamiento térmico, y otras instalaciones relevantes.
3. Elaboración del Certificado:
Con la información recogida, el técnico realizará los cálculos pertinentes utilizando herramientas homologadas y generará el certificado que determina la calificación energética.
4. Registro del Certificado:
Una vez obtenida la etiqueta energética, es obligatorio registrarla en el registro oficial de la Comunidad Autónoma. En el País Vasco, esto se realiza telemáticamente, a través del Ente Vasco de la Energía (EVE). Durante este proceso, deberás aportar tanto el certificado como la etiqueta energética, y posiblemente, pagar las tasas correspondientes por el registro.
5. Recepción de la Etiqueta Oficial:
Una vez registrado, la administración emitirá una etiqueta energética oficial que será el documento que acredite la calificación energética del inmueble. Esta etiqueta será obligatoria mostrarla en cualquier promoción, oferta o anuncio de venta o alquiler del inmueble.
6. Conservación de la Documentación:
Es recomendable conservar una copia del certificado y la etiqueta energética ya que pueden ser requeridos en transacciones futuras o por posibles interesados en la propiedad.
El certificado energético tiene una validez de 10 años, tras los cuales será necesario realizar una nueva certificación si el inmueble sigue en proceso de venta o alquiler. Asimismo, es una oportunidad para los propietarios de conocer las posibles mejoras que pueden realizar en sus inmuebles para aumentar su eficiencia energética y, con ello, aumentar su valor en el mercado.
¿Cuánto cuesta realizar la certificado energético en País Vasco?
Se han solicitado 11.214 presupuestos de certificado energético en la comunidad autónoma de País Vasco . El precio mínimo son 45€ y el precio máximo son 550€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar el certificado energético en País Vasco.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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