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¿Qué es el contrato alquiler local comercial?
El contrato de alquiler de local comercial es un contrato de arrendamiento que consiste en un acuerdo entre dos partes mediante el cual, el arrendador o propietario se compromete a ceder durante un tiempo determinado el derecho a usar y disfrutar un local comercial u oficina. Por otro lado, el arrendatario o inquilino se compromete a realizar los pagos acordados por el uso del local comercial u oficina. Estos pagos pueden ser tanto monetarios, habitualmente se realizan entregas monetarias en forma de renta mensual.
Leer más¿Cuándo solicitar un contrato alquiler local comercial?
En el momento en el que se quiera alquilar el local comercial.
Leer más¿Cómo conseguir un contrato alquiler local comercial?
El contrato de arrendamiento se deberá realiza por escrito. En él tiene que constar la identidad del arrendador y arrendatario, una descripción del local que se arrienda, la duración del contrato, la renta y la cláusulas del contrato.
Leer másNormativa y requisitos del contrato alquiler local comercial
Ley de Arrendamientos Urbanos.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para formalizar el contrato de arrendamiento del local comercial. Además, en el contrato se fijan los derechos y deberes de cada una de las partes.
¿Dónde solicitarlo?
La redacción del contrato se realizará en el despacho del abogados.
¿Quién lo hace?
La redacción del contrato deberá correr a cargo de un abogado.
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¿Tengo que dejar algun tipo de fianza?
Si, habrá que dejar como mínimo 2 meses de fianza.
¿Qué puedo hacer en caso de que el arrendatario incumpla alguna de las clausulas del contrato?
En ese caso el arrendador estará en todo su derecho de resolver el contrato de manera anticipada.
¿Puede fijarse una fianza mayor que los 2 meses estipulados por ley?
Si, podrá fijarse una fianza mayor a la cuantía de 2 meses de la renta cuando se acuerde en el contrato de arrendamiento.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Contrato de alquiler de local comercial
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Carlos Ruiz
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Chiclana de la Frontera
Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años.
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Buen trato a los clientes.Tomás
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Perito tasador
Localidad: Mollet del Vallès
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Localidad: Sabadell
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"Fue muy claro"
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Licencia parque de bolas
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Hola es una peluquería de más 40 años en explotación y se alquila por jubilación del propietario . Tengo un borrador pero no llegamos a acordar nada porque tiene cláusulas que no veo claras
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Solicitado en Madrid ( Madrid )
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Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
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tras la muerte de mi padre mi hermana y yo hemos heredado el local y queremos constituir una sociedad o lo que sea necesario y cambiar el contrato de alquiler antiguo a nuestro nombre. estamos todas las partes de acuerdo
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CONTRATO ALQUILER LOCAL COMERCIAL
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Soy propietario de un local comercial. Estaba en bruto y he realizado obra (suelo, paredes, techo, aseo, fontaneria y electricidad). Una vez finalizada la obra lo alquilare. el inquilino montara una peluquería. Quería presupuesto para redacción de contrato de alquiler
contrato alquiler valor
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El contrato acaba en tres meses y no se si he se subirle o mantenerle el alquiler. Hasta la echa ha sido un buen inquilino y el local esta bien situado en calle Valencia 499, con 400 metros diáfanos, mas dos patios de 50 metros privados y un altillo para oficinas o almacén de 250 metros
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proyecto de actividad para un almacén de trasteros
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