Contrato de compraventa
en Málaga
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¿Cómo obtener el contrato de compraventa en Málaga?
Solicitar un contrato de compraventa en la provincia de Málaga, al igual que en cualquier otra parte de España, implica seguir una serie de pasos que aseguren tanto al comprador como al vendedor una transacción segura y conforme a la legislación vigente. A continuación, te detallo cómo realizar esta solicitud en un texto explicativo.
En primer lugar, es fundamental identificar la propiedad que deseas adquirir, verificando todos los datos registrales que se encuentran en el Registro de la Propiedad, asegurándote de que el inmueble esté libre de cargas y al corriente de todas sus obligaciones fiscales. Esto se puede realizar solicitando una nota simple en el Registro correspondiente a la localización del inmueble.
Una vez comprobada la legalidad del inmueble, debes ponerte en contacto con el vendedor para negociar las condiciones de la compraventa, como el precio, los plazos de entrega y formas de pago. Para ello, es recomendable que ambas partes estén de acuerdo en cada término y cláusula que se incluirán en el contrato.
Una vez acordadas las condiciones, se recomienda acudir a un abogado especializado en derecho inmobiliario o a un gestor que te ayude a redactar el contrato de compraventa. Este contrato debe incluir la identificación completa de ambas partes (comprador y vendedor), una descripción detallada del inmueble, el precio acordado, la forma de pago y cualquier otro acuerdo que las partes consideren pertinente.
Antes de firmar el contrato final, es habitual la firma de un contrato de arras, que es un precontrato donde se establece una señal o depósito como compromiso de la futura compraventa. Es importante que este documento también esté bien redactado y que se especifique claramente las condiciones en caso de desistimiento de alguna de las partes.
Por último, la firma definitiva del contrato de compraventa suele realizarse ante notario, quien también se encargará de la inscripción del nuevo título de propiedad en el Registro de la Propiedad de Málaga. Además, debes asegurarte de que se realicen las gestiones correspondientes para el pago de impuestos y demás gastos asociados a la transacción.
Es conveniente asesorarte adecuadamente en cada paso del proceso, especialmente si no estás familiarizado con los trámites legales involucrados en la compraventa de inmuebles.
En primer lugar, es fundamental identificar la propiedad que deseas adquirir, verificando todos los datos registrales que se encuentran en el Registro de la Propiedad, asegurándote de que el inmueble esté libre de cargas y al corriente de todas sus obligaciones fiscales. Esto se puede realizar solicitando una nota simple en el Registro correspondiente a la localización del inmueble.
Una vez comprobada la legalidad del inmueble, debes ponerte en contacto con el vendedor para negociar las condiciones de la compraventa, como el precio, los plazos de entrega y formas de pago. Para ello, es recomendable que ambas partes estén de acuerdo en cada término y cláusula que se incluirán en el contrato.
Una vez acordadas las condiciones, se recomienda acudir a un abogado especializado en derecho inmobiliario o a un gestor que te ayude a redactar el contrato de compraventa. Este contrato debe incluir la identificación completa de ambas partes (comprador y vendedor), una descripción detallada del inmueble, el precio acordado, la forma de pago y cualquier otro acuerdo que las partes consideren pertinente.
Antes de firmar el contrato final, es habitual la firma de un contrato de arras, que es un precontrato donde se establece una señal o depósito como compromiso de la futura compraventa. Es importante que este documento también esté bien redactado y que se especifique claramente las condiciones en caso de desistimiento de alguna de las partes.
Por último, la firma definitiva del contrato de compraventa suele realizarse ante notario, quien también se encargará de la inscripción del nuevo título de propiedad en el Registro de la Propiedad de Málaga. Además, debes asegurarte de que se realicen las gestiones correspondientes para el pago de impuestos y demás gastos asociados a la transacción.
Es conveniente asesorarte adecuadamente en cada paso del proceso, especialmente si no estás familiarizado con los trámites legales involucrados en la compraventa de inmuebles.
¿Cuánto cuesta realizar la contrato de compraventa en Málaga?
Se han solicitado 8 presupuestos de contrato de compraventa en Málaga . El precio mínimo son 90€ y el precio máximo son 600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
90€
precio más barato
hasta ahora
192€
precio medio
hasta ahora
600€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Contrato de compraventa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre contrato de compraventa? Nosotros te las resolvemos
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