Convertir local en vivienda
en Lleida
¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Lleida?
Una vez confirmada la viabilidad, se procede a la obtención de un proyecto técnico realizado por un arquitecto colegiado. Dicho proyecto debe reflejar las adaptaciones necesarias para que el local cumpla con los requisitos de superficie mínima, distribución, ventilación, accesibilidad y todas las condiciones que exigen las normas de habitabilidad y edificación.
Con el proyecto en mano, se debe solicitar la correspondiente licencia de obras en la municipalidad de Lleida. Tras la aprobación y realización de las obras, es fundamental obtener el certificado de final de obra del técnico director y la licencia de primera ocupación del Ayuntamiento, que acredita que la vivienda es apta para ser habitada cumpliendo la normativa aplicable.
Finalmente, se debe inscribir la nueva vivienda en el Registro de la Propiedad de Lleida. Para ello, es necesario presentar la escritura pública de declaración de obra nueva terminada, firmada ante notario, acompañada de la licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad. Así, el local originalmente destinado a uso comercial o industrial queda legalmente convertido y registrado como una unidad de vivienda en Lleida.
¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en Lleida?
Se han solicitado 45 presupuestos de convertir local en vivienda en Lleida . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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