División horizontal en Ceuta

La división horizontal de un inmueble en Ceuta es un trámite indispensable cuando se quiere dividir una propiedad en varias unidades independientes, ya sea para vender por separado o para destinar a diferentes usos. A continuación se detallan los pasos a seguir para realizar una división horizontal en Ceuta.

El proceso comienza con la elaboración de un proyecto técnico por parte de un arquitecto o técnico competente, en el que se detallen las unidades resultantes de la división, así como las zonas comunes que puedan existir. Una vez redactado este proyecto, se presentará en el Ayuntamiento de Ceuta para su aprobación.

Una vez aprobado el proyecto, se inscribirá en el Registro de la Propiedad correspondiente a la localidad donde se encuentre el inmueble. Para ello, se presentará una copia del proyecto aprobado junto con la documentación requerida por el Registro de la Propiedad.

Una vez inscrito en el Registro de la Propiedad, cada una de las unidades resultantes de la división horizontal contará con su propia referencia catastral, lo que permitirá la venta y transferencia por separado de cada una de ellas.

En resumen, para realizar una división horizontal en Ceuta es necesario contar con un proyecto técnico aprobado y registrarlo en el Ayuntamiento y en el Registro de la Propiedad correspondiente. Este proceso garantiza la individualización de las unidades resultantes y su posterior venta independiente.