División horizontal en Melilla

La División horizontal es un proceso en el cual se divide un inmueble en diferentes partes independientes, normalmente para poder vender cada una de ellas por separado. En Melilla, este proceso se lleva a cabo siguiendo una serie de pasos que garantizan la legalidad de la división y el posterior registro de las nuevas propiedades.

El primer paso es realizar un estudio de viabilidad por parte de un arquitecto, el cual determinará si es posible dividir el inmueble según la normativa vigente en Melilla. Una vez se confirma la viabilidad, se procede a la realización de un proyecto de división horizontal, el cual debe estar firmado por un técnico competente.

Una vez se cuenta con el proyecto de división horizontal, se debe presentar en la Gerencia Municipal de Urbanismo de Melilla para su aprobación. Es importante tener en cuenta que este proceso puede llevar tiempo, ya que se deben cumplir una serie de requisitos y pasar por diferentes instancias de aprobación.

Una vez aprobado el proyecto, se procede a la inscripción de la división horizontal en el Registro de la Propiedad correspondiente. Esto es fundamental para que las nuevas propiedades sean reconocidas legalmente como tales y puedan ser vendidas de forma independiente.

En resumen, realizar una División horizontal en Melilla implica seguir un proceso riguroso y legal que garantice la correcta división del inmueble y su posterior registro en el Registro de la Propiedad. Es importante contar con profesionales especializados en el tema para asegurar que todo se realice de forma correcta y conforme a la normativa vigente.