División horizontal
en Ourense
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener el división horizontal en Ourense?
Una división horizontal es un proceso legal y técnico que se utiliza para dividir un inmueble en varias entidades independientes, legalmente conocidas como fincas o propiedades horizontales. Esta división permite la coexistencia de diferentes propietarios sobre un mismo suelo, compartiendo zonas comunes y elementos estructurales del edificio.
Para llevar a cabo una división horizontal y su registro en la provincia de Ourense, es necesario seguir una serie de pasos:
1. **Contratación de un técnico competente**: Deberás contratar un arquitecto o un técnico que realice las mediciones pertinentes y elabore la documentación técnica necesaria, incluyendo planos y descripciones detalladas de cada una de las entidades resultantes de la división.
2. **Redacción de la escritura de división horizontal**: Acude a un notario para redactar la escritura pública de división horizontal. La escritura deberá incluir la descripción de las diferentes unidades, sus anexos, cuota de participación en elementos comunes y todo aquello que sea relevante conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
3. **Presentación de la documentación en el Registro de la Propiedad**: Una vez obtenida la escritura pública, la misma debe ser presentada al Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del inmueble. En Ourense, deberás acudir al Registro correspondiente según la ubicación del inmueble.
4. **Abono de impuestos**: Es posible que se generen obligaciones tributarias inherentes al acto de división horizontal, por lo que es necesario informarse sobre los impuestos que deben ser abonados antes de completar el registro. Esto podría incluir el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, si procede.
5. **Registro y espera de inscripción**: Una vez presentada la documentación y abonados los impuestos correspondientes, la división será inscrita en el Registro de la Propiedad. El personal del registro revisará que toda la documentación esté en orden y, si no hay errores o faltas, procederá a la inscripción de la división horizontal en el registro.
Es importante considerar que este proceso puede variar en sus detalles específicos según la normativa autonómica y local, por lo que es recomendable contar con asesoramiento de profesionales en materia de urbanismo y derecho inmobiliario para asegurarse de que todos los pasos se realicen correctamente.
Para llevar a cabo una división horizontal y su registro en la provincia de Ourense, es necesario seguir una serie de pasos:
1. **Contratación de un técnico competente**: Deberás contratar un arquitecto o un técnico que realice las mediciones pertinentes y elabore la documentación técnica necesaria, incluyendo planos y descripciones detalladas de cada una de las entidades resultantes de la división.
2. **Redacción de la escritura de división horizontal**: Acude a un notario para redactar la escritura pública de división horizontal. La escritura deberá incluir la descripción de las diferentes unidades, sus anexos, cuota de participación en elementos comunes y todo aquello que sea relevante conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
3. **Presentación de la documentación en el Registro de la Propiedad**: Una vez obtenida la escritura pública, la misma debe ser presentada al Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del inmueble. En Ourense, deberás acudir al Registro correspondiente según la ubicación del inmueble.
4. **Abono de impuestos**: Es posible que se generen obligaciones tributarias inherentes al acto de división horizontal, por lo que es necesario informarse sobre los impuestos que deben ser abonados antes de completar el registro. Esto podría incluir el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, si procede.
5. **Registro y espera de inscripción**: Una vez presentada la documentación y abonados los impuestos correspondientes, la división será inscrita en el Registro de la Propiedad. El personal del registro revisará que toda la documentación esté en orden y, si no hay errores o faltas, procederá a la inscripción de la división horizontal en el registro.
Es importante considerar que este proceso puede variar en sus detalles específicos según la normativa autonómica y local, por lo que es recomendable contar con asesoramiento de profesionales en materia de urbanismo y derecho inmobiliario para asegurarse de que todos los pasos se realicen correctamente.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en Ourense?
Se han solicitado 8 presupuestos de división horizontal en Ourense . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del División horizontal con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre división horizontal? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan división horizontal
Actualmente no hay profesionales que
ofrezcan división horizontal en OurenseGalicia
Descubre más sobre división horizontal
Últimas solicitudes de presupuestos de división horizontal tramitadas
Elaborar el proyecto de División horizontal en Larouco
Larouco (Ourense)
Se trata de una casa antigua , del año 1932 , que consta de bajo, primer planta y segunda planta (todos independientes) . Sobre el año 1980, al fallecer propietario y para el re...
Coste División Horizontal Edificio Centro Carballiño
O Carballiño (Ourense)
Hola, me gustaría saber cuánto cuesta la división horizontal de un edificio con bajo comercial, portal acceso a pisos, ocho pisos y trastero. Gracias, Paola
Elaborar el proyecto de división horizontal en Xinzo de Limia
Xinzo de Limia (Ourense)
Tengo el edificio ya construido desde 1986.
Tengo los planos y todo en regla.
El edificio fué heredado de unico propietario, cuenta con tres pisos en tres alturas, un bajo y un por...
Realizar división horizontal de un edicio de 5 plantas
Ourense / Orense (Ourense)
Necesito hacer la división horizontal de un edificio del año 1961 de una sola propietaria para poder solicitar la subvención para poner un ascensor.
Gracias
