Jose Miguel Prieto Alonso

Plano a de vivienda o local, con indicación de cotas y a escala.

Hago concesiones de aguas ante la CHD para regadio fuera de la parcela de extracción.

Ingeniero Técnico de Minas y Energía colegiado nº:1561. Cuento con la experiencia de más de 2000 certificados energéticos, todos ellos realizados con éxito. Hago el certificado energético para su vivienda en venta, alquiler, solicitar subvenciones o deducciones de Irpf. Tipos de deducciones disponibles para la Renta 1. Deducción del 20% por obras que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración • Requisitos: o Las obras deben reducir al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda habitual. (aislamiento térmico, ventanas) o Se requiere un certificado de eficiencia energética antes y después de la ejecución de las obras orientadas a la mejora de la eficiencia energética del inmueble. • Límite máximo de deducción: 5.000 euros anuales. 2. Deducción del 40% por obras que reduzcan el consumo de energía primaria no renovable • Requisitos: o Reducción de al menos un 30% en el consumo de energía primaria no renovable. (aerotermia, paneles fotovoltaicos) o Mejora de la calificación energética de la vivienda hasta alcanzar las letras “A” o “B”. • Límite máximo de deducción: 7.500 euros anuales. 3. Deducción del 60% por obras de rehabilitación energética en edificios residenciales (conjunto de edificio) • Requisitos: o Obras realizadas en edificios de uso predominantemente residencial que mejoren su eficiencia energética. o Reducción de al menos un 30% en el consumo de energía primaria no renovable del conjunto del edificio. (aerotermia, placas) • Límite máximo de deducción: 15.000 euros, acumulables en varias anualidades. Para aprovechar al máximo estas deducciones en la campaña de renta, es fundamental ejecutar las obras necesarias encaminadas a la mejora de la eficiencia energética de su inmueble, ya sea instalar placas solares, aerotermia, aislamiento térmico en las fachadas por el interior o exterior o sustitución de ventanas por otras más estancas. Si quiere beneficiarse da las deducciones del Irpf disponibles, es imprescindible que obtenga el certificado energético de su inmueble antes de ejecutar las obras, y obtener otro certificado energético de actualización una vez ejecutadas. Pasos para beneficiarse de las deducciones 1. Planifique las obras necesarias para la mejora de la eficiencia energética de su vivienda • Identifique qué mejoras son necesarias para tu vivienda. • Priorice aquellas que le permitan acceder a las deducciones más altas. • Contacte con nosotros para poder informarle sobre plazos, otras subvenciones y ofertas. 2. Contrate a profesionales Certificados • Sólo trabajamos con personal altamente cualificado, que se asegurará de que la obtención de los certificados se realizará de forma correcta en tiempo y forma. • Jose Miguel Prieto Alonso se encuentra colegiado en el COITMM con nº:1561 para llevar a cabo las certificaciones energéticas de su inmueble (vivienda, local, Oficina) 3. Obtenga los Certificados Energéticos • Es imprescindible obtener un certificado energético antes y otro después de las obras. • Estos documentos acreditan la mejora en la eficiencia energética de su vivienda. 4. Declare las Deducciones en el IRPF • Al realizar su declaración de la renta, incluya las deducciones correspondientes. • Conserve todas las facturas y certificados por si fueran requeridos. Otras mejoras de Eficiencia Energética que puede realizar Además de la instalación de placas solares, existen otras obras que pueden ayudarle a mejorar la eficiencia energética de tu vivienda: • Sustitución de ventanas y puertas: opte por modelos con mejores propiedades aislantes. • Mejore el aislamiento térmico: aísle paredes, techos y suelos para reducir pérdidas de calor. • Instalación de sistemas de calefacción eficientes: como calderas de condensación, bombas de calor o aerotermia. • Iluminación de bajo consumo: Cambie a bombillas LED en toda la vivienda. Beneficios Adicionales de Mejorar la Eficiencia Energética • Ahorro en facturas: Reduce el consumo energético y, por ende, sus gastos mensuales. • Revalorización de la vivienda: una mejor calificación energética aumenta el valor de su propiedad. • Contribución al Medio Ambiente: disminuye las emisiones de CO2 y ayuda a combatir el cambio climático. • Confort térmico: Mejora la habitabilidad y el bienestar en su hogar. Consideraciones finales Realizar obras de mejora en la eficiencia energética es una inversión que se traduce en ahorro, confort y beneficios fiscales. . Las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética representan una excelente oportunidad para modernizar tu vivienda, ahorrar en sus facturas y obtener beneficios fiscales. Planifique sus obras, instale paneles fotovoltaicos y disfrute de un hogar más eficiente y sostenible. ¿Qué requisitos debe cumplir para acceder a las deducciones por eficiencia energética? Debe realizar obras que mejoren la eficiencia energética de su vivienda, como instalar paneles fotovoltáicos. Es imprescindible obtener el certificado energético antes de ejecutar las obras y otro después de que las obras estén ejecutadas, asegurándose de cumplir con los porcentajes de reducción de consumo o mejora de calificación energética establecidos. ¿Puede aplicar las deducciones si las obras las realizo en una segunda vivienda o inmueble en alquiler? Sí, siempre que se cumplan los requisitos especificados para cada tipo de deducción y las obras se realicen en viviendas situadas en territorio español, puede aplicar las deducciones tanto en su vivienda habitual como en otras de tu propiedad. ¿Es necesario conservar algún documento para justificar las deducciones ante Hacienda? Sí, es imprescindible conservar las facturas de las obras, los certificados energéticos emitidos por técnicos cualificados y cualquier otro documento que acredite la realización y pago(el pago de las obras debe realizarse por transferencia bancaria o tarjeta de crédito o débito) de las mejoras para presentarlos en caso de requerimiento por parte de la Agencia Tributaria. Me encargaré de asesorarle de forma personalizada, respondiendo a todas sus dudas y preguntas. Haré un estudio económico sobre las medidas de mejora más eficientes a adoptar referente a la rehabilitación energética de su inmueble en cuanto a importe de la inversión, plazos de amortización y simulaciones para las deducciones de irpf en obras de mejora de la eficiencia energética.

3 meses, proyecto de sondeo para capitación de agua subterránea.

Plano georeferenciado, con indicación de los vértices de la parcela, vivienda o local, a escala tomados de las coordenadas del catastro. Coordenadas UTM. Para trámites con Notaría o Registro de la propiedad.

3 meses, proyecto de sondeo para captación de aguas subterráneas.