Tasadores especialistas en calcular valor catastral de finca rustica en Andalucia
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Lo primero que necesitas es contactar a un técnico cualificado, como un arquitecto, ingeniero o perito especializado en valoraciones catastrales. Este profesional se encargará de realizar una inspección detallada del terreno, tomando en cuenta diversos factores que influyen en su valoración. Entre estos factores se encuentran la localización del suelo, su uso (residencial, comercial, agrícola, etc.), y las características físicas del terreno.
El técnico también consultará el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de la localidad, que determina las características urbanísticas del suelo. Con toda esta información, el profesional elaborará un informe detallado que incluirá una estimación del valor catastral. Este documento es fundamental para presentar ante las autoridades competentes.
Es importante recordar que este valor tiene implicaciones fiscales, ya que es utilizado por la administración para calcular impuestos como el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Por ello, tener una valoración precisa y actualizada es clave para evitar sorpresas en tus obligaciones tributarias.
En resumen, contar con un técnico especializado para calcular el valor catastral del suelo en Andalucía garantiza una valoración precisa y acorde con la normativa vigente. Este proceso, aunque sencillo, tiene un impacto significativo en la gestión de tus propiedades y tus obligaciones fiscales.
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