Tasadores especialistas en calcular valor catastral de suelo en Alicante
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sobre calcular valor catastral de suelo
Calcular el valor catastral del suelo es un paso esencial en diversas transacciones inmobiliarias en la provincia de Alicante. Este valor proporciona una base objetiva para fines fiscales y legales. Para obtener de manera precisa este valor, es ideal contar con la ayuda de un técnico especializado. Aquí te explicamos cómo puedes hacerlo.
En primer lugar, es fundamental identificar las características del terreno y de las construcciones existentes. Un técnico cualificado realizará una inspección detallada del inmueble, tomando en consideración factores como la ubicación, superficie, uso del suelo y posibles mejoras o construcciones.
El siguiente paso es revisar la normativa vigente del catastro en Alicante. Los técnicos están familiarizados con las ordenanzas municipales y leyes autonómicas que influyen en el cálculo del valor catastral. Ellos recopilarán la documentación necesaria, como escrituras, planos y otros registros públicos.
A continuación, el técnico aplicará los coeficientes de actualización y corrección definidos en la normativa catastral, chequeando también el valor de referencia en zonas similares. Este cálculo se hace basado en tablas y estadísticas oficiales proporcionadas por la administración pública.
Finalmente, con todos los datos recabados y procesados, el técnico emitirá un informe con el valor catastral del suelo, el cual será útil para cualquier trámite fiscal, legal o comercial. Contar con un profesional en la provincia de Alicante garantiza resultados precisos y confiables.
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En primer lugar, es fundamental identificar las características del terreno y de las construcciones existentes. Un técnico cualificado realizará una inspección detallada del inmueble, tomando en consideración factores como la ubicación, superficie, uso del suelo y posibles mejoras o construcciones.
El siguiente paso es revisar la normativa vigente del catastro en Alicante. Los técnicos están familiarizados con las ordenanzas municipales y leyes autonómicas que influyen en el cálculo del valor catastral. Ellos recopilarán la documentación necesaria, como escrituras, planos y otros registros públicos.
A continuación, el técnico aplicará los coeficientes de actualización y corrección definidos en la normativa catastral, chequeando también el valor de referencia en zonas similares. Este cálculo se hace basado en tablas y estadísticas oficiales proporcionadas por la administración pública.
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Juan Antonio Gimenez Fernandez
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Arquitecto Técnico
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