Gestorías y abogados especialistas en cambio titularidad catastral en Comunidad Valenciana

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Más información sobre cambio titularidad catastral

Para solicitar un cambio de titularidad catastral en la Comunidad Valenciana, es importante seguir una serie de pasos y contar con la documentación necesaria. Aquí te explico cómo llevar a cabo este trámite con claridad:

En primer lugar, deberás recopilar la documentación que justifica el cambio de titularidad, como puede ser una escritura de compraventa, una sentencia judicial, una escritura de herencia o cualquier otro documento que acredite legalmente el cambio de propietario del inmueble.

Una vez tengas toda la documentación, deberás presentarla ante el Catastro Inmobiliario. En la Comunidad Valenciana, puedes hacerlo de varias maneras:

1. De manera telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es/). Para ello, necesitarás un certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve PIN que te permita acreditar tu identidad.

2. De forma presencial en las oficinas de Catastro. Deberás pedir cita previa para ser atendido, lo cual puedes hacer por teléfono o a través de la misma página web del Catastro. Recuerda llevar contigo los documentos originales y copias para su presentación.

3. A través de las Oficinas Liquidadoras del Consell o en las Oficinas de Atención al Ciudadano, que están habilitadas para realizar trámites catastrales.

En el formulario o solicitud que debas cumplimentar, asegúrate de rellenar todos los campos obligatorios, como los datos del inmueble, los datos del nuevo titular y el motivo del cambio de titularidad.

Tras la presentación de la documentación, el Catastro verificará los datos y procederá a actualizar el registro con la nueva titularidad. Este proceso puede demorar algunas semanas. Una vez confirmado el cambio, recibirás una notificación indicando que la modificación se ha efectuado correctamente.

Es fundamental que te asegures de que todos los datos sean correctos y que la documentación esté completa para evitar demoras o inconvenientes en el trámite del cambio de titularidad catastral. Además, ten en cuenta que este cambio no tiene efectos tributarios inmediatos, pero es esencial para que la información catastral refleje la situación real de la propiedad inmobiliaria.

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