Arquitectos e ingenieros especialistas en certificado energético en Málaga

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El Certificado Energético es un documento oficial requerido al vender o alquilar un inmueble en España, el cual evalúa la eficiencia energética de una vivienda o local. En Málaga, primero, el propietario debe contactar a un técnico certificador cualificado, que puede ser un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero.

Este profesional realizará una visita al inmueble para recoger datos sobre sus características energéticas, como la envolvente térmica, la instalación de calefacción y agua caliente, o la iluminación.

Con la información recabada, el técnico elaborará el informe y calculará la calificación energética, la cual varía de la letra "A", para los más eficientes, a la letra "G", para los menos eficientes. El resultado se plasma en una etiqueta energética.

Una vez obtenido el certificado, es necesario registrarlo en la Junta de Andalucía de forma telemática a través del Registro de Certificados Energéticos Andaluces.

Tras el registro, se emite un número de referencia del certificado que deberá incluirse en cualquier anuncio de venta o alquiler del inmueble.

El certificado tiene una validez de 10 años, tras los cuales será necesario realizar una nueva certificación para actualizar la calificación energética del inmueble.

Es importante destacar que la falta de dicho certificado o su no presentación en el registro puede conllevar sanciones para el propietario.

Por tanto, es un trámite obligatorio que se debe tomar en consideración para cumplir con la normativa vigente y promover la eficiencia energética en el sector inmobiliario.

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Carlos Murillo Cobas
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