Arquitectos e ingenieros especialistas en convertir local en vivienda en Castellón
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sobre convertir local en vivienda
La conversión de un local en vivienda en la provincia de Castellón, al igual que en otras regiones de España, requiere seguir un proceso administrativo y técnico específico para asegurar que el espacio cumpla con la normativa vigente para ser habitable. El primer paso es verificar que las ordenanzas municipales y el plan general de ordenación urbana permitan el cambio de uso en la zona donde se encuentra el local. Con el aval urbanístico, se procede a elaborar un proyecto de reforma que será redactado por un arquitecto o ingeniero, quien asegurará que se cumplan todas las condiciones de habitabilidad, acceso, distribución, instalaciones, ventilación, iluminación y seguros.
Una vez listo el proyecto, se somete a la aprobación del ayuntamiento correspondiente, iniciando un trámite de licencia de obras. Una vez concedida la licencia y ejecutadas las obras, es necesario solicitar la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación. Este documento acredita que la propiedad reúne las condiciones de habitabilidad exigidas.
El siguiente paso final es registrar la vivienda modificada en el Registro de la Propiedad. Para ello, se presenta la escritura de declaración de obra nueva y cambio de uso ante notario, que incluirá el proyecto técnico y la licencia de primera ocupación. Tras abonar los impuestos correspondientes, como el de Actos Jurídicos Documentados, se inscribe el cambio en el Registro, actualizando así la descripción del inmueble. Todo el proceso requiere una inversión de tiempo y recursos, pero resulta esencial para dar legalidad a la conversión y poder disfrutar de la vivienda con todas las garantías legales y de habitabilidad.
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Javier De Sigmaringa Sabio
Trabaja en: Castellón
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Arquitecto
Arquitecto con más de 5 años de experiencia en Certificados de Eficiencia Energética e Inspecciones Técnicas de Edificios en Euskadi....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Certificado de idoneidad técnica
Solicitar ayudas cambio de caldera
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Estudio básico de seguridad y salud
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma local comercial
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Arquitecto
Arquitecto ejerciendo de modo liberal, desde el año 1985, he ejercicio docencia durante un corto tiempo en Instituto y de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Proyecto de demolición
Informe pericial de humedades
Unir dos pisos
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Legalizar vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Declaración responsable
Licencia de obras
Proyecto de obra
Cédula de habitabilidad
Certificado de idoneidad técnica
Informe ruina arquitecto
Certificado de accesibilidad
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de fachada
+4
EQUIPO
Contacta con Begoña
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Begoña Valles Montagud
Trabaja en: Castellón
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Cédula de habitabilidad
Licencia de actividad
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Declaración responsable
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Licencia de terraza
Licencia de obras
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial arquitecto
Informe pericial daños de vivienda
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto instalación de ascensor
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Contacta con Laura
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PLANREFORMA, S.L.
Trabaja en: Castellón
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Arquitecto
Somos una plataforma que facilita a profesionales y particulares la gestión de su obra de principio a fin: Desde su...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Cálculo estructural
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe ruina arquitecto
Licencia de terraza
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto instalación de ascensor
Plan de seguridad y salud
Carga y descarga
Informe evaluación de edificios
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Informe técnico estructural
Legalizar piscina
Proyecto de piscina
Declaración responsable
Legalizar nave
Informe pericial arquitecto
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Peritaje de incendios
División horizontal
Licencia de apertura
Segregación vivienda
Informe pericial de humedades
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de obra
Informe pericial daños de vivienda
Diagnóstico estructural
Legalizar obras sin licencia
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia ambiental
Inspección técnica turística ITT
Licencia de obras
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Legalizar vivienda
Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de demolición
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de derribo
Estudio de seguridad y salud
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Unir dos pisos
Informe de daños estructurales
Libro del Edificio Existente
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de accesibilidad
Licencia turística
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto nave industrial
Certificado estabilidad estructural
Proyecto de accesibilidad
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