Arquitectos e ingenieros especialistas en convertir local en vivienda en Getafe
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sobre convertir local en vivienda
La conversión de un local comercial en vivienda en la ciudad de Getafe requiere de una serie de trámites administrativos y legales rigurosos para asegurar que el nuevo uso cumple con las normativas urbanísticas y de habitabilidad. El primer paso es verificar en el Plan General de Ordenación Urbana de Getafe que el cambio de uso está permitido en la ubicación específica del local.
Una vez asegurada la viabilidad, el propietario debe solicitar una licencia de obras para acometer las reformas necesarias que adaptarán el espacio a los requerimientos de una vivienda. Esto incluye cumplir con aspectos como la distribución de estancias, ventilación, iluminación natural, accesibilidad, y otras exigencias técnicas.
Con las obras realizadas, se necesita contratar los servicios de un arquitecto o un técnico competente para que realice y presente el proyecto de cambio de uso en el Ayuntamiento de Getafe. Este proyecto debe acompañarse de certificaciones que acrediten que las reformas se han llevado a cabo respetando las normativas vigentes.
Posteriormente, una vez aprobado el cambio, es necesario inscribir la nueva vivienda en el Registro de la Propiedad. Para ello, se deben aportar los documentos que demuestren la realización legal de las modificaciones, principalmente el certificado final de obra y la cédula de habitabilidad. Estos documentos evidencian que el inmueble ya ha sido adaptado y es apto para ser utilizado como vivienda, quedando formalmente registrada la modificación. Este proceso es crucial para garantizar la seguridad jurídica de la propiedad y para facilitar futuras transacciones inmobiliarias.
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(78 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniero colegiado.
30 años de experiencia como director de proyectos y director general.
Profesional por cuenta propia.
Máxima seriedad en los proyectos realizados.
Trato...
30 años de experiencia como director de proyectos y director general.
Profesional por cuenta propia.
Máxima seriedad en los proyectos realizados.
Trato...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Licencia de obras
Proyecto de demolición
Declaración responsable
Proyecto eléctrico
Licencia de actividad
Certificado energético
Licencia de terraza
+4
Contacta con Javier
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(10 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico, Project Manager y Facility Manager, con más de 30 años de experiencia en el sector de arquitectura.
Ofrezco numerosos...
Ofrezco numerosos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Estudio de eficiencia energética
Informe pericial arquitecto
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Cédula de habitabilidad
Declaración responsable
Certificado energético de hotel
Proyecto reforma local comercial
Licencia de actividad
Denunciar obra mal acabada
Proyecto reforma vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de apertura
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Vender casa
Certificado energético
+4
EQUIPO
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Arquitecto
Estudio de arquitectura especializado en la realización de certificados energéticos. Realizamos visita presencial como marca la ley. Contamos con un...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Informe evaluación de edificios
Licencia de apertura
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Licencia de terraza
Declaración responsable
Boletín eléctrico
Certificado energético
Licencia de actividad
Proyecto eléctrico
+4
EQUIPO
Contacta con Jose
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(2 reviews)
Arquitecto Técnico
ARQUITECTO TECNICO
REALIZO CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGETICA EN VIVIENDAS UNIFAMILIARES, (pisos, chalets) Y LOCALES COMERCIALES
CON LA APLICACIÓN EXHAUSTIVA DEL CUMPLIMIENTO DE...
REALIZO CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGETICA EN VIVIENDAS UNIFAMILIARES, (pisos, chalets) Y LOCALES COMERCIALES
CON LA APLICACIÓN EXHAUSTIVA DEL CUMPLIMIENTO DE...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
+4
Contacta con Elias
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Elias Arjona Arjona
Trabaja en: Getafe
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Arquitecto Técnico
Estudio de Arquitectura e Ingeniería con alta especialización en el desarrollo de obras, proyectos, informes, certificados y estudios técnicos personalizados.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
+4
Contacta con David
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Arquitecto
Soy un arquitecto con más de veinte años de experiencia. Desarrollo todo tipo de trabajos, en especial reformas de viviendas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
+4
Contacta con Ethel
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Arquitecto Técnico
Arquitecta Técnica de la UPM, fundadora de VALUTARE "Reformas y Proyectos", mas de 5 años gestionando certificados energéticos, reformas parciales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Proyecto reforma vivienda
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Legalizar ampliación vivienda
Licencia de actividad
Declaración responsable
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Segregación vivienda
Legalizar obras sin licencia
Certificado antigüedad de vivienda
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EQUIPO
Contacta con Candela
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Arquitecto
Arquitecta colegiada de Madrid.
Alta experiencia en obra y reformas, he trabajado en un ayuntamiento y actualmente me dedico a hacer...
Alta experiencia en obra y reformas, he trabajado en un ayuntamiento y actualmente me dedico a hacer...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Declaración responsable
Licencia de actividad
Licencia de apertura
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EQUIPO
Contacta con Marco Antonio
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Arquitecto
Soy Arquitecto autónomo en estudio de arquitectura que trabajamos en Madrid, Cádiz y Murcia además disponemos de constructora. He realizado...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Certificado energético
Proyecto de casa
Proyecto nave industrial
Proyecto oficinas
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