Arquitectos e ingenieros especialistas en convertir local en vivienda en Álava
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sobre convertir local en vivienda
La conversión de un local comercial en vivienda en la provincia de Álava implica seguir una serie de pasos burocráticos y asegurar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos y técnicos establecidos por la normativa vigente. El primer paso es verificar en el planeamiento urbanístico del municipio alavés si dicha transformación es viable, considerando aspectos como la compatibilidad de usos y la adecuación a las normas de habitabilidad y diseño.
Una vez confirmada la viabilidad, se debe solicitar y obtener una licencia de obras del ayuntamiento correspondiente, para lo cual habrá que presentar un proyecto firmado por un arquitecto que detalle las modificaciones a realizar, garantizando que el resultado final cumplirá con las condiciones de habitabilidad, como la ventilación, iluminación natural, superficies mínimas y distribución adecuada de espacios.
Tras la aprobación del proyecto y la obtención de la licencia, se pueden comenzar las obras. Una vez finalizadas, es necesario solicitar la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, la cual es el documento que acredita que el inmueble reúne las condiciones para ser utilizado como vivienda. Este requisito es esencial para poder contratar servicios como agua, electricidad y gas.
El último paso es inscribir la modificación en el Registro de la Propiedad. Para ello, se debe aportar la escritura de declaración de obra nueva, que incluirá el cambio de uso y las nuevas características del inmueble. El notario encargado de la escritura solicitará la correspondiente inscripción en el registro, lo que dará plena legalidad al cambio de uso del local a vivienda y con ello el reconocimiento oficial de la nueva situación del inmueble.
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(8 reviews)
Arquitecto
Hola, mi nombre es Álvaro, Arquitecto C.o.a.r. Nº:935. Tras mi paso por varios estudios de arquitectura y dep. de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Proyecto de accesibilidad
Licencia de obras
Licencia de segunda ocupación
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Licencia de publicidad exterior
Proyecto oficinas
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de actividad
Proyecto de casa
Certificado energético
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de obra
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto instalación de ascensor
Declaración responsable
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de terraza
Licencia de vado
Proyecto de piscina
Proyecto nave industrial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Licencia de primera ocupación
Licencia turística
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de cubierta
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Javier De Sigmaringa Sabio
Trabaja en: Álava
(140 reviews)
Arquitecto
Arquitecto con más de 5 años de experiencia en Certificados de Eficiencia Energética e Inspecciones Técnicas de Edificios en Euskadi....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Certificado de idoneidad técnica
Solicitar ayudas cambio de caldera
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Estudio básico de seguridad y salud
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma local comercial
+4
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ECO IDEAS SOSTENIBLES
Trabaja en: Álava
(0 reviews)
Instalador autorizado
13 años como instaladores en electricidad y en eficiencia energética en viviendas, locales, naves y en negocios. Años que nos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Boletín eléctrico
Proyecto de instalación de placas solares
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Reducir factura de luz
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Gestión energética
Proyecto eléctrico
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto de instalación solar térmica
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar nave
Legalizar instalación eléctrica
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Legalización de instalación de aire comprimido
Legalización de instalación de climatización
Legalización de instalación contra incendios
Proyecto agrícola
Proyecto ganadero
Vender casa
Certificado de ahorro energético
Auditoría energética
Auditoría energética hospital
Auditoría energética industrial
Auditoría energética alumbrado público
Auditoría energética hotel
ISO 50001
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EQUIPO
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Arquitecto
Soy Arquitecta Superior por la ETS de Arquitectura de San Sebastián. Tengo experiencia laboral desde 2003, colaborando con otros profesionales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Proyecto de piscina
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de fachada
Certificado energético
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma vivienda
Auditoría energética
Proyecto de aislamiento acústico
Proyecto nave industrial
Proyecto instalación de ascensor
Licencia de obras
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto de demolición
Certificado de accesibilidad
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EQUIPO
Contacta con Ignacio
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Arquitecto
Arquitecto ejerciendo de modo liberal, desde el año 1985, he ejercicio docencia durante un corto tiempo en Instituto y de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Convertir local en vivienda
Proyecto de demolición
Informe pericial de humedades
Unir dos pisos
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Legalizar vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Declaración responsable
Licencia de obras
Proyecto de obra
Cédula de habitabilidad
Certificado de idoneidad técnica
Informe ruina arquitecto
Certificado de accesibilidad
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de fachada
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