Arquitectos e ingenieros especialistas en división horizontal en Marchena

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Más información sobre división horizontal

Para realizar una división horizontal en Marchena, se debe seguir un proceso detallado que garantice el cumplimiento de todos los requisitos legales establecidos. Primero, es importante obtener toda la documentación necesaria, como el título de propiedad del inmueble, la escritura de división horizontal y el certificado de eficiencia energética. Una vez se cuente con toda la documentación requerida, se debe acudir al Ayuntamiento de Marchena para solicitar la licencia de obra y la posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. Es necesario presentar un proyecto técnico visado por un arquitecto, que incluya los planos de la nueva división horizontal, las memorias descriptivas y los cuadros de superficie de cada una de las viviendas resultantes. Una vez aprobado el proyecto por el Ayuntamiento, se procederá a la ejecución de la división horizontal, realizando las obras necesarias para la correcta subdivisión del inmueble. Una vez finalizadas las obras, se presentará de nuevo toda la documentación en el Ayuntamiento y se solicitará la cédula de habitabilidad, que será imprescindible para el posterior registro de la división horizontal en el Registro de la Propiedad. Finalmente, una vez obtenida la cédula de habitabilidad, se procederá a la inscripción en el Registro de la Propiedad, donde se dividirá el inmueble en las nuevas unidades independientes y se asignarán los correspondientes valores catastrales a cada una de ellas. De esta forma, se completará el proceso de división horizontal en Marchena de manera legal y correcta.

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