Topógrafos e ingenieros especialistas en GML de parcela catastral en Comunidad Valenciana
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sobre gml de parcela catastral
Para obtener un archivo GML (Geography Markup Language) del Catastro en la Comunidad Valenciana, que contiene la representación de bienes inmuebles a efectos de la cartografía catastral oficial, se deben seguir una serie de pasos que implican tanto investigación como la intervención de un técnico, generalmente un ingeniero de topografía, arquitecto técnico o similar, especializado en la gestión de información catastral y georreferenciación.
Primero, es necesario identificar la parcela o inmueble de interés. Esto se puede hacer mediante la referencia catastral, que es única para cada bien inmueble y se obtiene de documentos como el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o a través de la búsqueda en la página web del Catastro.
Una vez identificado el bien inmueble, el siguiente paso será acceder al portal de la Dirección General del Catastro y realizar una búsqueda utilizando dicha referencia catastral. En la página hay una sección específica para la descarga de archivos GML de bienes inmuebles. Si la descarga directa no es posible o si se necesitan datos específicos adicionales, el técnico deberá cumplimentar un formulario de solicitud o contactar con la Oficina Virtual del Catastro para solicitar el archivo en el formato deseado.
Además, el técnico puede necesitar realizar un trabajo de campo para verificar la información y asegurar que la georreferenciación del archivo GML es correcta, esto implica la utilización de GPS de alta precisión y otros instrumentos técnicos. La exactitud de la información en el archivo GML es crucial, especialmente si se utilizará para trámites legales o de planeamiento.
Una vez que se haya recopilado toda la información necesaria, y el técnico haya confirmado que la georreferenciación es precisa, se formaliza la solicitud tras completar los requerimientos y protocolos establecidos por el Catastro. Después de enviar la solicitud, hay que esperar la respuesta de la entidad catastral, que proporcionará el archivo GML, ya sea a través de la página web, por correo electrónico o directamente en las oficinas del Catastro.
Es importante tener en cuenta que este proceso puede llevar tiempo y que puede haber costes asociados en caso de que se requiera la intervención de un técnico, así como tasas administrativas por parte del Catastro (si aplican). Además, las normativas y procedimientos pueden cambiar, por lo que es aconsejable verificar siempre la información más reciente disponible en el sitio web oficial del Catastro o directamente con la oficina local correspondiente.
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Primero, es necesario identificar la parcela o inmueble de interés. Esto se puede hacer mediante la referencia catastral, que es única para cada bien inmueble y se obtiene de documentos como el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o a través de la búsqueda en la página web del Catastro.
Una vez identificado el bien inmueble, el siguiente paso será acceder al portal de la Dirección General del Catastro y realizar una búsqueda utilizando dicha referencia catastral. En la página hay una sección específica para la descarga de archivos GML de bienes inmuebles. Si la descarga directa no es posible o si se necesitan datos específicos adicionales, el técnico deberá cumplimentar un formulario de solicitud o contactar con la Oficina Virtual del Catastro para solicitar el archivo en el formato deseado.
Además, el técnico puede necesitar realizar un trabajo de campo para verificar la información y asegurar que la georreferenciación del archivo GML es correcta, esto implica la utilización de GPS de alta precisión y otros instrumentos técnicos. La exactitud de la información en el archivo GML es crucial, especialmente si se utilizará para trámites legales o de planeamiento.
Una vez que se haya recopilado toda la información necesaria, y el técnico haya confirmado que la georreferenciación es precisa, se formaliza la solicitud tras completar los requerimientos y protocolos establecidos por el Catastro. Después de enviar la solicitud, hay que esperar la respuesta de la entidad catastral, que proporcionará el archivo GML, ya sea a través de la página web, por correo electrónico o directamente en las oficinas del Catastro.
Es importante tener en cuenta que este proceso puede llevar tiempo y que puede haber costes asociados en caso de que se requiera la intervención de un técnico, así como tasas administrativas por parte del Catastro (si aplican). Además, las normativas y procedimientos pueden cambiar, por lo que es aconsejable verificar siempre la información más reciente disponible en el sitio web oficial del Catastro o directamente con la oficina local correspondiente.
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Ingeniero técnico Agrícola
En Ingecamur nos dedicamos a brindar una atención profesional y personalizada en la gestión catastral y georreferenciación de fincas Urbanas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
GML de parcela catastral
Nota simple registro propiedad
Segregación de finca rústica
Deslinde
Plano georeferenciado
Replanteo topográfico
GML edificio
Hoja de aprecio
Amojonamiento
Certificado de superficie
Certificado de superficie de parcela
Declaración catastral
Agrupación de fincas rústicas
Expropiación forzosa
Parcelación
División de fincas
Agrupación de fincas
Representación gráfica alternativa catastro
Informe pericial topográfico
Cambio titularidad catastral
Segregación de fincas
Medición de fincas
Levantamiento topográfico
Subsanación de discrepancias de catastro
Legalizar nave
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
GML de parcela catastral
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Arquitecto Técnico
Graduado en Arquitectura Técnica por la Universitat Jaume I (UJI) de Castelló de la Plana y Máster en eficiencia energética...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
GML de parcela catastral
Certificado de superficie de parcela
GML edificio
Certificado energético
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Medición de fincas
Inspección técnica de edificios
Cédula de habitabilidad
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
GML de parcela catastral
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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